Landleben im Fachwerk

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Reetdach, großem Garten und einem neuen Zuhause für Ihre Pferde in idyllischer Lage in Jade wartet auf neue Eigentümer.
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Mittelpunkt dieser Immobilie das Erdgeschoss ist. Vom Flur aus geht sowohl ein Badezimmer mit Dusche als auch der Wohn- und Essbereich des Hauses ab. In diesem findet eine gemütliche Essecke direkt am Fenster ihren Platz und die Fernsehecke neben dem Kamin verspricht schöne Abende auf dem Sofa. Die offene Küchenzeile verspricht einen Überblick über den gesamten Raum und das liebevoll herausgearbeitete Fachwerk verleiht dem gesamten Haus eine Wohlfühlatmosphäre. Neben der Küche befinden sich zwei weitere Zimmer. Eines bietet sich als Kinder- oder Gästezimmer an und das andere als Hauptschlafzimmer. Direkt angrenzend und nur durch das Schlafzimmer zu erreichen, ist das zweite Badezimmer mit Dusche.
Ein Blick nach oben eröffnet die Sicht auf den Dachstuhl sowie eine Galerie im Obergeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Sie als Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten können. Ihren kreativen Gestaltungsideen sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Das gesamte Grundstück ist durch Hecken und Bäume umfriedet. Ein Carport direkt am Haus bietet Stellflächen für mindestens zwei Autos und ausreichend Platz zum Holzvorrat lagern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 5300 m²

# Lagebeschreibung
Die wunderschöne Natur mit der landschaftlichen Vielfalt – die friesische Kultur und besonders die Ruhe und die Ausgeglichenheit der Menschen in der Wesermarsch lassen Sie Ihr neues zu Hause genießen.

Am herrlichen Jadebusen, einer 160 Quadratkilometer grossen Bucht im deutschen Wattenmeer gelegen, gibt es viele Möglichkeiten sich an und auf dem Wasser zu erholen.
Nicht nur das Wattenmeer und die Nordsee, sondern auch die vielen natürlichen Seen und Flüsse in
der Umgebung laden zu weiteren Aktivitäten wie Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Kitesurfen, Angeln, Rudern, Kanu und Kajak fahren ein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-04-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CM 105