Landwirtschafts- und Waldfläche

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine landwirtschaftliche und Waldfläche.

Insgesamt sind es 14.914 m² Land.

\- Flurstück "Hellriethe" ca. 10.742 m²

\- Flurstück "Sprengels Kamp" ca. 4.172 m²

Die Flurstücke "Sprengels Kamp" und "Hellriethe" sind verpachtet.

Dieses Investment ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

LAGE

Engensen liegt am westlichen Rand der Wedemark und ist der nördlichste Ortsteil von Burgwedel. Das Dorf ist umgeben von einer wunderschönen und weitgehend unberührten Natur, die ideal zum Wandern, Spazierengehen und Radfahren einlädt. Die umgebende Landschaft von Niedersachsen, geprägt von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und weichen Hügellandschaften, bietet unvergleichliche Aussichten und ist das perfekte Refugium für alle, die ein Leben in ländlicher Abgeschiedenheit suchen.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich diverse landwirtschaftlich genutzte Flächen, die saisonale Ernten liefern und dadurch für stetig wechselnde, ansprechende Landschaftsbilder sorgen. Pferdekoppeln prägen ebenfalls das Bild und unterstreichen den ländlichen Charakter dieser Gegend.

Nur ein paar Fahrminuten entfernt befinden sich die weiteren Ortsteile von Burgwedel, die alle ihren eigenen Charme und einzigartige Eigenschaften haben. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Banken und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten stehen Ihnen und Ihrer Familie in der direkten Umgebung zur Verfügung.

In Sachen Freizeitgestaltung haben Sie in und um Engensen viele Möglichkeiten. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder Picknicks in der freien Natur. Genießen Sie die Ruhe und Frische der Natur bei einem Spaziergang durch eines der vielen Naturschutzgebiete oder erkunden Sie die umliegenden Dörfer und Städte.

Nicht weit entfernt von Engensen liegen die Herrenhäuser Gärten in Hannover, ein wunderbarer Ort, um einen entspannenden Tag zu verbringen. Hannover selbst, als Landeshauptstadt von Niedersachsen, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und kulturellen Veranstaltungen.

Kurz gesagt, Engensen ist ein Ort, wo man die Ruhe des ländlichen Lebens genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die eine Großstadt bietet, verzichten zu müssen. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die nach einem Leben im Grünen suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Genau in diesem spannenden Spannungsfeld zwischen Stadt und Land befindet sich unsere Immobilie und wartet auf die neuen Eigentümer.

SONSTIGES

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Käuferprovision: 5,98 % inkl. MwSt.

Die Käufercourtage in Höhe von

5,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei Notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Daten:

Grundstücksfläche:14.914 m² / gesamt zwei Flurstücke.

Verfügbar ab: April 2024