Leipzig- Leutzsch, Apartment in Villa zum Ausbau zu verkaufen

In einer der schönsten Villen in Leipzig- Leutzsch steht dieses Souterrain- Appartment zum Verkauf. Das besondere ist der Rohbauzustand.Die abgeschlossene einheit befindet sich im Kellergeschoss dass aber ein Souterrain darstellt. Alle Fenster sind zur Straße hin ausgerichtet und liegen somit Richtung Westen.

Die Nutzfläche beträgt 32,50 m², die Grundrisse sind noch nicht komplett so angelegt da die Türdurchbrüche innerhalb der Einheit noch hergestellt werden müssen.

Die zweiflügligen Fenster mit Isolierverglasung und Drehkippbeschlag sind neu eingebaut. Alle Fenster sind vergittert.

Die Wände / Decken sind aus rohem Ziegelmauerwerk, Elektrik ist ansatzweise vorhanden,alle anderen Medien /Wasser/ Abwasser / Heizung sind nopch nicht installiert aber technisch unproblematisch möglich.

Komplett neuer Estrich, die Außenwand wurden horizontal und vertikal abgedichtet, die Räume sind trocken.

Nutzung als Büro, Ferienwohnung, Gästewohnung. Zugang nur über den Kellergang des Hauses. Fahrradraum und Waschmaschinenraum stehen zur Nutzung bereit.