NUR NOCH BIS 13.06.2024! Lengerich - Hübsches Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück! NEUBAU, Provisionsfrei!
358.700 €
- Wohnfläche 120,16 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 664 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**!Dieses Aktionshaus gibt es nur noch bis zum 13.06.2024!**
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**Sie zahlen erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt - ohne Abschlagszahlungen, wie so oft üblich!**
Sie bekommen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus **inklusive Baugrundstück** geboten.
**Folgende Eckdaten vorab:**
* Fertighaus Bauweise
* Baujahr auf Wunsch
* ca. 664 m² Grundstück, ebenerdig
* teilerschlossen
* Flurstück 364
* ca. 120,16 m² Wohnfläche
* ca. 104,33 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
* 5 Zimmer
* Luft/Wasser/Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Fenster in anthrazitgrau (innen weiß)
* KfW 40 förderfähig (mit oder ohne QNG-Siegel)
Das 1,5-geschossige Aktionshaus ist ein Fertighaus mit 5 Zimmern und bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jeden Bewohner. Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich und ist somit das Herzstück des Hauses für ein gemütliches Miteinander. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Zum Erdgeschoss gehören noch das beliebte Gäste-WC, der Hauswirtschaftraum und der Flur, von dem aus die halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss führt. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei fast gleich große Zimmer. Das Vollbad mit begehbarer Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein.
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit den Architekten anzupassen.
Text: ScanHaus Marlow
**Kaufpreis insgesamt: 358.700 €**
(1,5 Geschosser SH 122 Aktionshaus: 218.800 € inkl. Bodenplatte, Planungskosten: 4.900 €, Grundstück: 135.000 €) Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Verkäufer - Provisionsfrei!
**Zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.**
**Exkl. Malerarbeiten, Wand- und Bodenbelägen.**
Nutzen Sie gerne unseren Finanzierungspartner www.lockhausen.baufi-cockpit.de
Abgebildete Häuser und Grundrisse können Sonderbauteile (z.B. Gaube, Erker) und -ausstattungen (z.B. Rollläden, zusätzliche Fenster) enthalten, Farbabweichungen sind möglich.
**Lage:**
Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt zwischen Münster (29 km südwestlich) und Osnabrück (16 km nordöstlich), am Südhang des Teutoburger Waldes. Die Ausdehnung des Stadtgebietes beträgt in Nord-Süd-Richtung maximal 11,5 Kilometer, in Ost-West-Richtung maximal 14 Kilometer. Es gibt im Taktverkehr von Lengerich Buslinien nach Lotte (mit Busanschluss nach Osnabrück), nach Ibbenbüren, nach Lienen und nach Münster. Lengerich ist an die Radwanderwege 100-Schlösser-Route und Friedensroute (verläuft von Osnabrück bis Münster) angeschlossen. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 15 km entfernt.
Lengerich verfügt über Schulen aller Schulformen. Für den Primarbereich gibt es die vier Grundschulen Hohne, Intrup, Stadtfeldmark und Stadt. Für den Bereich der weiterführende Schulen gibt es das Hannah-Arendt-Gymnasium (HAG) sowie die Gesamtschule Lengerich/Tecklenburg welche zwei Schulstandorte hat, wobei Lengerich der Haupt-Schulort ist. Des Weiteren gibt es die Schule In der Widum, eine Förderschule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung. Insgesamt gibt es über elf Kindergärten.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Bernd Lichtenberg
Steffi Hummel
Zum Tannengarten 4
31737 Rinteln
Kontakt
Telefon: +49 1525 7163591
E-Mail: kontakt@lichtenberg-immobilien.biz
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: https://www.e-recht24.de
Dieses Impressum gilt auch für die folgenden Social-Media-Präsenzen und Onlineprofile:
Instagram: https://www.instagram.com/lichtenbergimmobilien/
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Widerrufsbelehrung
Merkblatt zur Widerrufsbelehrung
Sie wollen eine Immobilie über Lichtenberg Immobilien, Steffi Hummel, Zum Tannengarten 4, 31737 Rinteln kaufen oder mieten? Dazu ist es notwendig, dass wir für Sie im Rahmen eines Maklervertrages tätig werden. Bereits mit der Bearbeitung Ihrer Anfrage, Übersendung eines Exposés und einer anschließenden Besichtigung haben wir Tätigkeiten ausgeführt.
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Die Maklerprovision fällt wie bisher tatsächlich nur an, wenn auch ein Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag abgeschlossen wird. Etwaige Reservierungsgebühren werden beim Kauf einer Immobilie mit der Maklercourtage verrechnet.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
