Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Willkommen zu dieser ausführlichen Beschreibung der Wohnung in der Rubensstr. 6 in Wolfenbüttel! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, jedoch wird der Mieter im Dezember ausziehen. Somit kann die Wohnung für die Eigennutzung zum 01.07.2024 übergeben werden.

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 95 qm Wohnfläche viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem sehr großen Wohn- Esszimmer und einem großzügigen Südbalkon erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein gemütliches Zuhause.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Möbel und können gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Das Wohn- Esszimmer bietet genug Raum für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke.

Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen Sonne pur. Hier können Sie Ihre Pflanzen gedeihen lassen oder einfach die frische Luft genießen.

Das Badezimmer wurde erneuert und präsentiert sich in einem modernen Design.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur individuell nach Ihren Bedürfnissen einzustellen.

Zur Wohnung gehört ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren oder auch Fahrräder unterbringen. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsfahrradraum, in dem Sie Ihre Fahrräder abstellen können.

Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, ist parkähnlich gestaltet und bietet viel Grünfläche. Hier können Sie spazieren gehen oder sich einfach nur entspannen. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in der Rubensstr. 6 in Wolfenbüttel. Diese Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, jedoch wird der Mieter im Dezember ausziehen. Somit kann die Wohnung für die Eigennutzung zum 01.07.2024 leer übergeben werden.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen!

Das Objekt liegt in Wolfenbüttel. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Museum, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.