Lichtdurchflutete Wohnung am Rande des Stadtwalds in Verden
Lichtdurchflutete Wohnung am Rande des Stadtwalds in Verden
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Lichtdurchflutete Wohnung am Rande des Stadtwalds

115.000 €

27283 Niedersachsen - Verden
29.04.2024
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1970
  • Hausgeld 146 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne

Standort

27283 Niedersachsen - Verden

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das aufgrund der großen Fenster wunderschön hell ist. Über dieses Zimmer erreichen Sie auch den Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und wurde in den vergangenen Jahren permanent instand gehalten.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Hausgeld beträgt derzeit 146,- Euro. Davon sind 85,- Euro auf den Mieter umlegbar. Die übrigen Kosten verteilen sich im Wesentlichen auf die Positionen Verwaltung, Instandhaltung und Erbpacht.

Die Wohnung ist seit langem vermietet. Die Kaltmiete wurde kürzlich auf 432,- Euro erhöht.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: jeweils 3% vom Verkaufserlös für Käufer und Verkäufer

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Oberschoss eines 6-Familienhauses. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald bedeutet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17

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