Lichtdurchflutetes Ökologisches Energiesparhaus mit Pferdestall

Sie wollen modern, effizient, ökologisch und mit Ihren Tieren Leben, dann haben wir das richtige Objekt für Sie.

100% ökologisches Einfamilienhaus mit ca. 148 qm Wohnfläche aus Baujahr 2017 im aussenbereich und mit einer unverbaubarer Weitsicht, und trotzdem mitten im Geschehen.
Dieses Haus wurde im Holzständersystem gebaut und sämtliche Innenwände die nach außen führen sind mit Lehm verputzt. Ein Sagenhaftes energiesparendes Raumklima!

Die Dämmung erfolgte mit Umweltfreundlicher Jute sowie die Farben im Haus von Kreidezeit. Das Haus wird mit einer sehr sparsamen Gasheizung (Jahresverbrauch 500 Euro) beheizt, zu dem gibt es im Wohnbereich einen schönen Holzofen für kuschelige Abende. Das komplett mit großen Fliesen belegte Untergeschoss verfügt über eine Temperaturgesteuerte Fußbodenheizung. Im Obergeschoss wurde hochwertiges Echtholz Eichenparkett verwendet.

Natürlich sind im ganzen Haus Bodentiefe Fenster in allen Räumen verbaut wurden.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Kinderzimmer, alternativ Büro, und einem Elternschlafzimmer. Auch hier gibt es ein kleines Bad mit WC und Dusche.

Im Untergeschoss bestehend aus dem großen Wohnzimmer sowie die helle große Küche mit Essbereich. Ein Flur und der Hauswirtschaftsraum mit geteilter Türe nach außen runden das ganze ab.

Der Höhepunkt ist aber der Spa Bereich mit Badewanne XL, Dusche XL sowie einer Sauna für 4 Personen. Rundum ein tolles Haus zum Wohlfühlen und mit Blick auf die Pferde.

Im Außenbereich gibt es viel zu erleben.
Der Garten mit alten Baumbestand, Obstbäume, Gewächshaus, Kinderseilbahn, Trampolin usw.....
Natur Pur eine Oase zum Wohlfühlen!

Der insgesamt 200 qm große gepflasterte Bereich mit großer Terrasse in Südausrichtung und Pferdebereich ist sehr schön in das Gesamtbild eingefügt worden.
Zwei Parkplätze mit einer großen Pergola ist vorhanden, bei Dacheindeckung ist es ein Carport in Wohnmobil Höhe.

Die Pferde besitzen über zwei große Offenställe (je ca. 18qm) mit zusätzlichen integrierten Futter und Sattelraum (ca. 20qm) . Der gesamte Außenbereich ist selbstverständlich mit Drainage versehen für ein gutes Bodenklima im Winter. Für Heu und Stroh ist überdachter Platz vorhanden.
Das Haus verfügt über alles was man zum Leben mit oder ohne Pferde benötigt.
Auch für einen kleinen Handwerksbetrieb sehr interessant.
Und sollte man keine Pferde haben so kann man den Bereich als Autogarage und Garten nutzen.
Wie gesagt modern, effizient und ökologisch.

Auf Wunsch können evtl. 5,5 ha vorhandene Weiden vermittelt werden.
Für das Objekt gibt es sämtliche benötigte Unterlagen einschließlich Blower Door.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Ein Bonitätsnachweiss ist erforderlich.
Das Objekt steht im Ortsteil von Heckenbeck.
Eine kurze Vorstellung Ihrerseits damit man weiß mit wem man schreibt wäre wünschenswert.

Das Objekt wird privat verkauft, von Makler/Vermittleranfragen bitten wir abzusehen.