Lieber kaufen statt mieten

# Objektbeschreibung
Ein guter Zeitpunke eine Immobilie zu kaufen!

Diese helle und moderne Immobilie bietet mit ihrer zentralen Lage von Bad Sassendorf, den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.

3 Zimmer für Flexibilität:
Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht, schaffen eine einladende Atmosphäre und betonen die moderne Gestaltung der Wohnung.

Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung, was nicht nur Komfort, sondern auch Unabhängigkeit in Bezug auf Parkmöglichkeiten bietet.

# Ausstattung
Aufteilung:
- Zentraler, gefliester Flur mit guten Stellmöglichkeiten für Gaderobenmöbel
- Geräumiges Schlafzimmer mit edlem Echtholzparkett
- Kinder oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne.
- Kleine aber helle Küche. Einbauküche inkl.
- Großes Wohn-Esszimmer mit Parkettboden
- Großer Balkon
- Eigener Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €

Käuferprovision: 3,57% ink. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrale Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ortzentrum, Freizeiteinrichtungen und der Kurpark sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was sowohl Pendler als auch alle, die die umliegende Region erkunden möchten, schätzen werden. Die Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar.

# Sonstiges
Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einenBesichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer)!

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miw Service GmbH nicht übernommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2371MW_3