Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus - Nähe Goitzschesee!

Die liebevoll, gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Muldestausee im Ortsteil Friedersdorf, bis zum großen Goitzschesee sind es nur ca. 8 min zu Fuß, bis zum Muldestausee sind es ca. 10 Gehminuten. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten baulichen Zustand, es wurde liebevoll saniert und modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich 1 Garage und eine Werkstatt und eine Sommerküche. Des weiteren verfügt das Grundstück über einen Brunnen.

Wohnraumaufteilung:

Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne) und Flur + Terrasse Dachgeschoß: 1 Zimmer, Boden (ausbaufähig), Bad (mit Wanne), Abstellraum  und Flur

Heizung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher + Ofenheizung

Garage / Stellplatz: 1 / 1

Nebengebäude: Sommerküche, Partyraum, WC und Werkstatt

Energiebedarfsausweis: 149,65 kWh (m²a), Flüssiggas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse E

Sonstige Hinweise:

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Provision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 3,4 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer). \[https://www.mende-hgs.de/\]