• Liebhaber für Altbauwohnung gesucht! Vermietete 5 Zimmer ET. Wohnung, ideal auch für Kapitalanleger in Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz
  • Liebhaber für Altbauwohnung gesucht! Vermietete 5 Zimmer ET. Wohnung, ideal auch für Kapitalanleger in Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz
  • Liebhaber für Altbauwohnung gesucht! Vermietete 5 Zimmer ET. Wohnung, ideal auch für Kapitalanleger in Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz
  • Liebhaber für Altbauwohnung gesucht! Vermietete 5 Zimmer ET. Wohnung, ideal auch für Kapitalanleger in Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz
4

Liebhaber für Altbauwohnung gesucht! Vermietete 5 Zimmer ET. Wohnung, ideal auch für Kapitalanleger

399.000 €
30655 Hannover Groß Buchholz
24.07.2022  

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1935
Hausgeld
443 €
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

Standort

30655 Hannover Groß Buchholz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die in dem Objekt zum Verkauf angebotene 5 Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss, wurde im Jahr 2007 aus zwei Wohnungen baulich zusammengelegt und bietet einer Familie auf ca. 125 m² sehr viel Platz um Wohnträume zu erfüllen.

Grundbuchlich handelt es sich um zwei, 3 Zimmer Wohnungen.
(Die Unterlagen für den Umbau mit statische Berechnung liegen vor)

In dem Zeitraum von 2007 bis 2016 wurden in der Wohnung mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser ansprechende Immobilie um eine Traumwohnung.

# Ausstattung
Einbauküche
Fliesen
Laminat
2 Balkone
Badezimmer
Gäste WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,00 % Inkl. 19 % MwSt.
Käuferprovision verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Groß - Buchholz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

# Sonstiges
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie uns eine E-Mail, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN

Die Besichtigungen der Immobilie werden nur dann ausgeführt, sobald uns eine gültige Finanzierungszertifikat Ihrer Bank vorliegt.

TERMINABSAGEN

Wir vereinbaren mit unseren Interessenten individuelle Einzeltermine.
Sie erhalten von uns eine E-Mail, in der Sie den mit uns vereinbarten Termin zu oder absagen können.
Sagen Sie den vereinbarten Termin nicht spätestens 3 Stunden vor dem Treffen telefonisch oder per Mail ab, werden wir Ihnen unseren Aufwand sowie einen Schadenersatz in Rechnung stellen, da wir in dieser Zeit keine anderen Besichtigungen durchführen konnten.

AUFWANDSENTSCHÄDIGUNG BEI NICHT ABGESAGTEN TERMINEN

Für den Aufwand berechnen wir Ihnen:
> 0,50 e/km inkl. MwSt.
- Fahrtkosten Hin- und Rückreise von Eulenkamp 63, 30657 Hannover zur Zieladresse gem. Google-Maps
> 50,00 e/h inkl. MwSt.
- Fahrtzeit Hin- und Rückreise
- pauschal 0,5 Stunden für Besichtigungen einer Immobilie

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-10-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WV - 67

Anbieter

MADEX - Immobilien

Gewerblicher Nutzer

Anzeigen-ID2140603408

Diese Anzeige teilen

Rechtliche Angaben