Lüchtringen Massivhaus 110 qm, im unteren Dorf, zu vermieten

Zu vermieten: Lüchtringen Doppelhaushälfte ca. 110 qm. Geeignet für zwei, drei Personen oder Familie mit einem Kind. Letzter großer Umbau des Massivhaus 1960. Bis ca. 2014 wurde die Haushälfte als Friseurgeschäft genutzt. Im KG Ölheizung, Lagerplatz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Im EG Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche/Küchenzeile, sowie ein weiterer Raum mit zwei Fenster (davor eine große Schaufensterscheibe). Im OG zwei Zimmer (ein kleineres ca. 8 qm und ein größeres ca. 18 qm) und ein Bad. Bad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine. DG nicht ausgebaut nur als Lagermöglichkeit. Parken direkt vor dem Haus möglich. Vor dem Haus (südliche Richtung) ist eine kleine Rasenfläche. Das Haus hat einen Schornstein an dem ein Ofen angeschlossen werden könnte (weitere Vorbereitung erforderlich). Die Haushälfte wurde 2021 zum Teil renoviert. Die Verbrauchswert für das Haus sind somit besser als der Energieausweis es darstellt. Energieausweis am 26.06 2015: Energieverbrauch Wärme 207 kWh/(qm*a), Endenergieverbrauch Strom 96 kWh/(qm*a). Primärenergieverbrauch 458 kWh/(qm*a). Angedachte KM 450 €, Nebenkosten für zwei Personen 75,-€, jede weitere 20,-€. Kaution zwei Kaltmieten. Haus hat eigenen Stromzähler und eigene Ölheizung. Der Mieter ist somit für Strom und Öl selbst verantwortlich. Angaben derzeit unter Vorbehalt !! Weiter Informationen können direkt angefragt werden. Vereinbaren sie ihren Besichtigungstermin. -privat- hübsch machen und einziehen !