Luxus Ferienhaus Holland Sauna Klima Kamin Strand u.V.m. Lage 1A

Der Grundriss (75qm), Grundstücksgröße (ca. 280qm) und Lage können bei konkretem Interesse per Mail zugesendet werden.

Eine Kontaktaufnahme kann auch gerne über einen Ansprechpartner vor Ort erfolgen:

Hein Maaßmann
Tel.: +31651100774

Das Haus wird von Ihnen gekauft, das Grundstück wird gepachtet (Pachtkosten ca. 3200€ im Jahr) welche bei Vermietung über die Steuer abgesetzt werden können. Daher ist kein Notar notwendig.

Die Mieteinnahmen liegen im Jahr zwischen 15 und 20tsd Euro.

Das Ferienhaus wird mit sämtlichem Mobiliar und Inventar übernommen.

Neu erbaut in 2022 - daher wie neu

In 2023 wurde noch eine Terrassenüberdachung im Wert von 5000€ angebaut.

Der Park kann die Vermietung übernehmen und kümmert sich dann um alles Weitere, oder man vermietet das Haus selbst. Beides ist möglich.

Wenn man das Haus vermietet, bekommt man die Mehrwertsteuer zurück.

Modern eingerichtet, direkt am Wasser gelegen, mit eigener finnischer Sauna – ihr Ferienhaus in einem Park direkt an einer Seenplatte gelegen im „Rhederlaagse Meren“ bietet Erholung + Erlebnis gleichzeitig. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Sandstrand der Seenplatte mit direktem Zugang zur Ijssel.

 
Das Ferienhaus!

 
Genießen Sie Luxus und Komfort im Cube Wellness für 4 Personen. Das Haus ist modern eingerichtet und die hohen Fenster sorgen für viel Licht. Das Chalet ist winterfest.

 
Der sehr gut ausgestattete Cube XL Wellness (RT34/8) liegt in bester Lage im Park, zwischen Strand und den Parkeinrichtungen.

 
In unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen, nah am Badesee und ist ausgestattet mit:
 
- finnischer Sauna
 
- zwei Schlafzimmern mit 2 Doppel-Boxspringbetten 1,60 x 2,00m oder als Einzelbetten nutzbar.

- einer modernen Küche mit: Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kombi-Mikrowelle, etc.
 
- ein großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche mit XL Brause, WC + traditioneller Sauna

- Deckenklimaanlage

- Fußbodenheizung

- Wohnzimmer mit stilvollem Gaskamin

- Spülmaschine

- Gastherme

- Dolce Gusto Padmaschine

- Filter-Kaffeemaschine

- Wasserkocher
 
- Smart TV mit deutschem + niederländischem Senderempfang + HDMI-Anschlüssen

- Föhn

- Gäste-WC
 
- Nichtraucherunterkunft
 
- geräumige Sonnenterrasse; inklusive Gartengarnitur für 4 Personen und Kugelgrill

- 2 eigene Fahrräder (ein Kindersitz) + 1 Kinderfahrrad (26")
 
- 2 private PKW Stellplätze auf dem Grundstück

- WLAN möglich
 
- (Sand)Spielzeug für die Kinder
 
- und viele weitere Annehmlichkeiten

 
Einzigartige Lage zwischen dem Wassersportgebiet Rhederlaag und dem Nationalpark Hoge Veluwe

 Sie werden ein einzigartiges Urlaubsgefühl erleben, wenn Sie den Deich entlang auf den Ferienpark und Segelhafen „Rhederlaagse Meren" zufahren. Kommen Sie raus, fahren Sie Rad, wandern Sie, gehen Sie Boot fahren oder surfen oder entspannen Sie sich einfach nur an unserem Privatstrand.

 Die Parkeinrichtung!

 - Aktuell wird der Supermarkt im Park neu aufgebaut. Dort entsteht ein doppelstöckiges Gebäude mit Bowlingbahnen, Glow in the Dark Minigolf, Spielhalle, (Kinder-)Fahrradverleih und Supermarkt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

- Restaurants, Cafeteria, Bar mit sehr leckeren Speisen und Getränken zu fairen Preisen
 
- neues Freibad mit Liegewiese (für Hausgäste freier Eintritt)
 
- Kinderspielplatz
 
- privater Sandstrand mit Liegewiese und eigener Strandbar

- Jachthafen mit Bootsverleih

- Angelmöglichkeiten

- Fußballplatz
 
- Bootsverleih (führerscheinfrei)
 
- E-Scooter-Verleih
 
- Fahrradverleih
 
- Ladesäulen für E-Autos
 
Viele sehenswerte Attraktionen sind in naher Umgebung zu erreichen:

- Burger`s Zoo (Arnheim - einer der schönsten Zoos in Europa)

- Affenwald Apenheul (Apeldoorn)
 
- Freizeitpark Julianatoren (Apeldoorn)

- Kletterpark / Indoorspielpark "Monkey Town"

- Einkaufszentrum Kronenburg (Arnheim) 10min.

- Nationalpark Veluwezoom

... uVm

 Tierfreies, Nichtraucher Haus