Mach was draus!

# Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf angebotene Dreifamilienhaus wurde 1891 errichtet. Nach 1991 wurde bereits mit Sanierungsmaßnahmen begonnen. So wurden zum Beispiel neue Bäder und eine Zentralheizung eingebaut. Sowie die Wohnung im Dachgeschoss saniert. Das Haus ist vollständig unterkellert und hinter dem Haus befindet sich noch ein eingeschossiger Werkstattanbau und ein Gewächshaus.

# Ausstattung
Gasheizung, neue Bäder, 3 Wohneinheiten, Abwasserkanal, weitere Modernisierungsbedarf vorhanden.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1340 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Markneukirchen.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 357,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.08.2023
Gültig bis: 2033-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1891
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-1223-0730