Maisonette Eigentumswohnung zum Wohlfühlen in Kassel Kirchditmold

Eine schöne, helle Maisonettewohnung zum Wohlfühlen! Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilien-Haus. Im 1. OG haben Sie eine offene Wohnküche mit einem großzügigen, ca. 8 qm großen Balkon, ein modernes Tageslichtbad mit einer Badewanne, Esszimmer und ein zusätzliches Zimmer, das Sie als Schlaf- oder Büroraum nutzen können. Insgesamt haben Sie hier 77 qm Platz.

Im Dachgeschoss mit 45 qm Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen) finden Sie ein geräumiges, loftartiges Studio mit hohem Dachstuhl. Hier fluten 4 Dachflächenfenster und zwei Fenster im Giebel mit Herkules Blick den Raum mit Licht. Besonderen Charakter erhält dieser Raum auch durch den Fachwerkständer in der Raummitte. Im Dachgeschoss findet sich noch ein weiteres Schlaf- bzw. Bürozimmer mit einer Abstellkammer und ein WC.

Im Hof befindet sich eine Garage umgeben von einem gepflegten, im Frühjahr und Sommer stets blühenden Garten.

Das Haus wurde 2020 durch eine energieeffiziente Heizanlage modernisiert. Im Dachgeschoss sind im Oktober 2022 fünf Dachfenster mit dreifachen Glasscheiben der Marke Velux erneuert worden.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Kirchditmold und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (Tram, RT, Bus, Nähe zu ICE-Bahnhof und Hauptbahnhof) aus.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind in nächster Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Natur und Wald (Hessenschanze mit Wanderwegen zum Habichtswald und Schlosspark, Tannenwäldchen etc.) ist hier ebenfalls gegeben!

Zu dieser Wohnung gehören sowohl eine Garage als auch ein 12qm-großer Kellerraum. Eine Gemeinschafts-Waschküche und ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen Ihnen zur Verfügung. Für alle Verbrauchswerte stehen extra Zähler bereit, so dass hier eine verbrauchsgenaue Abrechnung erfolgen kann. Ein Echtholzparkettboden wurde in allen Wohnräumen verlegt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Komfort dieser wunderbaren Wohnung.

Perspektivisch soll wegen einem geplanten Umzug auch die Wohnung im EG (75qm) mit einem Gästezimmer im UG (15qm) - also das gesamte Haus - verkauft werden. Wenn Sie an der gesamten Immobilie interessiert sind, melden Sie sich gerne bei uns für weiterführende Informationen. Der Preis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Maisonettewohnung im 1. OG und DG.