- Wohnfläche 139 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 5
- Etage 4
- Verfügbar ab Januar 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1960
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 315 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Für Kapitalanleger attraktive, Maisonette Wohnung mit 5
Einzel-Apartments.
Möbliert/ Teilmöbliert
✓ Singelküche in allen Apartments
✓ Balkon
✓ Garten/- mitnutzung
✓ Vermietet.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Maisonetten Wohnung befindet sich im Stadtteil Bickendorf und liegt angrenzend zum Trendviertel
Ehrenfeld mit zahlreichen Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten, ist jedoch ruhiger und beschaulicher. Das
Zentrum, als auch der Grüngürtel ist in unmittelbarer Nähe.
Bickendorf ist eines der beliebtesten Kölner Familienviertel. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie
diverse Einkaufmöglichkeiten (Getränkemarkt, Netto, Aldi) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute
Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Der alte Militärring und die äußere Kanalstraße ist ein direkter
Zubringer zu den Autobahnen 1 und 57.
Das Zentrum ist mit den Stadtbahnlinien 3 und 4 schnell zu erreichen. Die KVB Haltestelle „Wolffsohnstraße“
ist 2 Min. fußläufig vom Objekt entfernt.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus, in dem die Wohnung sich befindet, wurde 1960 erbaut. Die Maisonetten Wohnung wurde in 5 Einzel
Apartments umgewandelt. Eines der fünf (5) Apartments befindet sich auf der 3 Etage und verfügt zudem einen
Balkon. Die weiteren 4 sind Dachgeschosswohnungen und wurden im Jahr 2019 erbaut.
Jedes Apartment verfügt eine Singelküche und getrennte Toiletten und Duschen.
Die Strom- und Wasserleitungen wurden 2019 erneuert.
Alle Wohneinheiten sind vermietet und erwirtschaften einen monatlichen Mietertrag in Höhe von 3.000 €
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen!
Rechtliche Angaben
Firma:
immo. Sahinbay
Immobilien
Baufinanzierungen
WEG-Verwaltung
Firma:
immo. Sahinbay
Goldbornstr. 54
51469 Bergisch Gladbach
Handy: 01575 400 58 58
E-Mail immo.sahinbay@web.de
Faxnummer: 02202-289 49 75
