Maisonette Wohnung mit Kamin& Burgblick am Weinheimer Marktplatz
1.290 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.290 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Ich muss leider meine wunderschöne Wohnung aus persönlichen Gründen für circa 1+ Jahre verlassen und möchte sie daher zur möbilierten Untermiete anbieten.
In der Warmmiete sind die üblichen NK (Müll, Wasser, etc) UND die GEZ, sowie ein Internetvertrag von 200mbit schon gedeckt. Als Mieter müsste man nur noch einen Stromvertrag selbst abschließen. Da auch mit Strom geheizt wird (Infrarot) kann man hier mit circa 200€ monatlich kalkulieren (7000kwh im Jahr) um Heizung, Kühlschrank, Trockner, etc. abzudecken.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und direkt bewohnbar. Sie ist aufgeteilt in zwei Stockwerke. Ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Burgblick, sowie das Hauptbad sind im oberen Stockwerk. Das Hauptbad hat Fußbodenheizung, eine Dusche und freistehende Badewanne, sowie Waschmaschine und Trockner.
Im ersten Stockwerk sind 2 weitere Zimmer und die Küche, alles Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer mit Kamin, kommt man ins Esszimmer/Büro mit eingebauter Vorratskammer und von dort in die 2022 eingebaute, vollausgestattete Küche, mit Geschirrspüler. Ein Gäste WC ist ebenfalls in dem Stockwerk.
Gemeinsam mit dem einzigen weiteren Mieter im Erdgeschoss, teilt man sich einen kleinen Innenhof, perfekt zum Grillen im Sommer.
Da ich die Wohnung zur Untermiete anbiete, gibt es einen bestimmten Zeitraum, für den die Wohnung zur Verfügung steht. In dieser Zeit soll nur ein Untermietverhältnis entstehen, sodass ein Vertrag mit festgelegtem Zeitraum (min. 13, max. 18 Monate) gewünscht ist. Mindestmietdauer sind daher 13 Monate (ca Juli/August 2025). Sind die 13 Monate erfüllt, bin ich offen für ein flexibles und kurzfristiges Ende, falls dann spontan oder später als erwartet, eine Anschlusswohnung gefunden wird. Der Einzug ist ab dem 01.07.
Die Lage ist direkt am Weinheimer Marktplatz, Parkplätze sind in der Straße verfügbar und meistens auch einer zu finden.
Bei Fragen gerne melden.
Herzliche Grüße
Celine
