- Wohnfläche 215 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 880 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1895
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Den Sommer im eigenen Garten mit der Gesamtren Familie genießen - erfüllen Sie sich Ihren WOHNTRAUM vom eigenen Mehrfamilienhaus!!!
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Altenberg in der Ortslage Kipsdorf in unmittelbaren Nähe zum Kopfbahnhof der Weißeritztalbahn. Malerisch gelegen und umgeben von viel Wald und Natur lässt es sich hier gut Leben und Wohnen.
Das Mehrfamilienhaus mit Garage, Carport und Nebengebäuden sowie einer großen Freifläche bietet ausreichend Platz für die Familie, und darüber hinaus auch Wohnraum zusätzlich zu vermieten.
Derzeit bewohnt die Eigentümerin selbst die Immobilie im EG und betreibt das darin befindliche Ladengeschäft mit variablen Öffnungszeiten.
In diesem Objekt können durch die Geräumigkeit problemlos Familien mit mehreren Kindern wohnen, wobei die Nutzung als Mehrgenerationswohnhaus umsetzbar wäre.
Im Außenbereich sind alle Möglichkeiten die Familien mit Kindern favorisieren angelegt und können durchaus noch erweitert werden. Aufteilung der Etagen:
Keller - Heizraum / Mieterkeller / Abstellräume
EG - 2Raumwohnung mit Baklon / 1 Gewerbeeinheit
OG - 4Raumwohnung mit Balkon
DG - 2Raumwohnung ohne Balkon
Ausstattungsdetails:
Fußböden - Steinboden / Fliesen / Parkett
massive Steintreppen im Treppenhaus / Einbauschränke / Fenster 2007 erneuert
GAS - Zentralheizung
EG - Zugang zum Garten
Freifläche / Spielplatz / Grillecke
Erschließung:
Strom / Erdgas / Trinkwasser / Abwasser / Telekom
1Garage / 2 Stellplätze / 1 Carport
Mietverhältnisse - keine - derzeit in Eigennutzung der Eigentümerin
Energiebedarfsausweis für Wohngebäude:
Energiebedarf 275,7kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude:
Endenergiebedarf Wärme 1,540,0kWh/(m²*a)
Endernergiebedarf Strom 48,7kWh/(m²*a)
Besichtigungen und Gespräche finden auf Wunsch der Eigentümer nur mit uns statt!
Wir arbeiten im Alleinauftrag der Eigentümer!
Dieses Exposé dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Das Exposé begründet keine vertraglichen Ansprüche.
Der Inhalt und die Angaben im Exposé wurden nach besten Wissen und Gewissen ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
Die Ortsbilder sind mit Zustimmung des Urhebers Herrn Bernd Dietze veröffentlicht. Alle weiteren Bildrechte liegen ausschließlich bei Ricarda Richter Consulting. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu prüfen. Zwischenvermietung / Verkauf bleibt vorbehalten.
Bilder: https://www.kipsdorf.com/Bildertour.htm
***Weitere ausführliche Objektunterlagen werden bei Interesse nachgereicht! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger übermittelten Kontaktdaten (Wohnadresse, Tel-Nr. E-Mail) die Nachfragen bearbeiten.
***Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0170 - 851 88 01***
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Ricarda Richter Consulting
Inh. Ricarda Richter
Sitz: Bahnhofstraße 25 in 09569 Oederan
Büro: Platz der Oktoberopfer 5 in 09599 Freiberg
E-Mail: ric.richter.consulting@gmx.de
Tel. +49 170 - 851 88 01
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch Gewerbeerlaubnis, § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Mittelsachsen
Hinweise nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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