Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Suthfeld OT Riehe

# Objektbeschreibung
Das in vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde ca. 1962 auf einem ca. 394 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 2000 erweitert Die Wohnfläche von ca. 309 m² verteilt sich über 2 Etagen zzgl Dachgeschoß.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Haus gehört eine Garage sowie Stellplätze.

Nachstehende Sanierungs bzw Moderniserungsarbeiten wurden bereits verrichtet.

Fester 2000, Gasheizung 2000, Anbau 2000, Elektrik teilweise 2000,

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# Ausstattung
Objektdaten im Überblick:

+ Wohnfläche ca. 309 m² auf 2 Etagen zzgl DG
+ 394 m² Grundstück
+ Garage
+ unterkellert
+ 4 Wohneinheiten vorhanden und vermietet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Kaufpreis pro m²: 1.618,12 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 309 m²
Grundstücksfläche: ca. 394 m²

# Lagebeschreibung
Riehe ist ein Ortsteil der Gemeinde Suthfeld im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Das Dorf liegt etwa drei Kilometer nordöstlich von Bad Nenndorf im Schaumburger Land am nordwestlichen Deisterrand. Im Osten verläuft die Bundesautobahn 2, im Westen die Bundesstraße 442. Über die Bundesautobahn 2, Anschlussstelle Bad Nenndorf, sind Hannover und der Flughafen Hannover-Langenhagen in etwa 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Haste. Der ÖPNV wird durch die Schaumburger-Verkehrs-GmbH (SVG) über die Linie 2602 sichergestellt.

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.
Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 86,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2000
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41010199-101008