• Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Selbstnutzung und / oder Kapitalanlage in Duisburg - Meiderich/Beeck
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19

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Selbstnutzung und / oder Kapitalanlage

269.500 €

47137 Meiderich/Beeck

06.04.2021  
ID: 1657742419

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche
199
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
138
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagen
3
Baujahr
1907
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus im Duisburger Stadtteil - Meiderich verfügt über 199 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen. Die Erdgeschoss - Wohnung verfügt über 56 m², die sich auf 2,5 - Zimmer verteilen. Das moderne Badezimmer wurde im letzten Jahr saniert. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 2,5 Zimmer Wohnung, die sich auf 78 m² verteilen. Zur Wohneinheit gehört ein teilweise saniertes Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellkammer und eine Loggia. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss hat 65 m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohneinheit noch über ein weiteres Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die Immobilie ist voll - unterkellert und ist mit einer Öl - Heizungsanlage ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Wie Sie an den Bilder erkennen können, steht die Immobilie zurzeit leer und Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Immobilie selbst nutzen wollen, teilweise selbst nutzen wollen und ein oder zwei Einheiten vermieten oder alle drei Einheiten vermieten. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erklären Ihnen die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung:
- Balkon, Loggia,Terrasse, Öl - Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, voll - unterkellert

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 138 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Duisburg - Meiderich. Im Süden grenzt Meiderich an Duissern, im Südwesten an Ruhrort und Kaßlerfeld (bzw. die Ruhr), im Westen an Laar und Beeck, im Norden an Alt-Hamborn und Neumühl, im Osten an die Oberhausener Stadtteile Lirich und Alstaden an der Ruhr sowie im Südosten an den Mülheimer Stadtteil Speldorf. Alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf sind in Duisburg - Meiderich vorhanden. Die Duisburger Innenstadt ist 6 km entfernt und kann in 20 Fahrminuten erreicht werden. Durch die naheliegenden Autobahnen 59 und 40 erreicht man auch schnell andere anliegenden Städte. Der Stadtteil ist über die von der Duisburger Verkehrsgesellschaft betriebene Straßenbahnlinie 903 und die Stadtbahnlinie U79 mit Dinslaken, Duisburg und Düsseldorf verbunden.

Sonstiges:
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen
Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche
Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten
bekannt. Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-02-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 22

Anbieter

Can Immobilien

Gewerblicher Nutzer

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