Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Einheiten in ruhiger Lage von Wiehl-Oberbantenberg!

470.000 €

  • Wohnfläche 413,39 m²
  • Zimmer 17
  • Badezimmer 7
  • Grundstücksfläche 979 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 1
  • Baujahr 1989
  • Provision Mit Provision
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

51674 Nordrhein-Westfalen - Wiehl

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienwohnhaus-mit-7-einheiten-in-ruhiger-lage-von-wiehl-oberbantenberg-119647/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Erbbauzins: 265,15 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 979 m²
Vermietbare Fläche: ca. 413,39 m²
Nutzfläche: ca. 56,97 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Wiehl liegt im Oberbergischen Kreis etwa 41 km Luftlinie östlich von Köln und grenzt an die Gemeinden Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much, Overath und Engelskirchen. Mit aktuell rund 25.300 Einwohnern zählt die Stadt im Bergischen Land laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahn A4 Köln-Olpe ist über zwei Anschlussstellen zu erreichen. Des Weiteren dient die Bundesstraße B56 als Zubringer zur Autobahn A3 Frankfurt-Köln.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Wiehl mit zahlreichen Geschäften, einem Einkaufszentrum, einem Schwimmbad mit Eishalle sowie Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage machen die Stadt Wiehl zu einem attraktiven Wohnort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-03-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 119647

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