MENORCA: Son Xoriguer: Geschmackvoll ausgestattete Luxusvilla direkt am Meer mit Pool und vielem mehr.

Ref.: MNBN-E-33624

Oase am Meer mit direktem Zugang zum wunderschönen Strand von Son Xoriguer, der sich durch sein kristallklares Wasser und seine kleinen Buchten, die dem Hauptstrand folgen, auszeichnet. Diese elegante und komfortable Villa bietet Ihnen einen wunderschönen Innenhof mit viel Licht. Die große, sehr menorquinische Lounge verfügt über einen Kamin und eine Gewölbedecke aus Marés-Stein, das Esszimmer mit den freiliegenden Holzbalken an der Decke führt zu einer großen Veranda mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Küche ist sehr hell und komplett ausgestattet, auch eine Speisekammer und eine Waschküche sind vorhanden. 5 Doppelschlafzimmer und 4 Bäder befinden sich im Erdgeschoss. Die Master-Suite befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Terrasse mit einem beeindruckendem Meerblick. Es gibt auch ein Gästeapartment mit einem großen Schlafzimmer, einem Bad, einem Ankleidezimmer und Wohnlounge. Das Anwesen verfügt über eine große Garage, die ein Schlafzimmer mit Bad enthält. Ideale Immobilie, um im Sommer den Zugang zum Strand und zum Meer zu genießen, aber auch sehr gut geeignet für den Winter, da sie über eine Zentral- Fußbodenheizung verfügt.

Eckdaten: ca. 550 m2 bebaute Fläche, ca. 2000 m2 Grundstücksfläche. 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer.

Kaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten. Stand 5.9.2023

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Son Xoriguer, ein Badeort an der Südwestküste von Menorca, ist gut entwickelt. Hier sind einige der typischen Einrichtungen und Infos zur Infrastruktur in Son Xoriguer:

1\. **Unterkünfte:** Son Xoriguer bietet verschiedene Arten von Unterkünften, darunter Hotels, Resorts, Apartments und Ferienhäuser.

2\. **Restaurants und Bars:** In der Gegend gibt es eine Auswahl an Restaurants und Bars, in denen Sie die lokale Küche und internationale Speisen genießen können.

3\. **Einkaufsmöglichkeiten:** Es gibt Geschäfte, Supermärkte und Souvenirläden, in denen Sie Lebensmittel, Kleidung, Strandbedarf und lokale Produkte kaufen können.

4\. **Strand:** Son Xoriguer hat einen Sandstrand, der sich gut zum Sonnenbaden und Schwimmen eignet.

5\. **Wassersport:** Wassersportarten wie Windsurfen, Segeln, Tauchen und Jetski fahren sind in der Gegend beliebt. Sie können Ausrüstung mieten und Kurse belegen.

6\. **Jachthafen:** Der Jachthafen von Son Xoriguer ist ein wichtiger Anlaufpunkt für Bootsbesitzer und bietet Dienstleistungen für Bootsfahrer.

7\. **Medizinische Einrichtungen:** Es gibt eine medizinische Versorgung vor Ort, darunter Arztpraxen und Apotheken.

8\. **Verkehrsanbindung:** Son Xoriguer ist gut mit anderen Teilen von Menorca verbunden und bietet Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen und Taxen.

9\. **Freizeitaktivitäten:** Neben Wassersportarten gibt es in der Umgebung auch Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.

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