Meyernberg: Verkauf einer 2 Zi.-Whg. mit ca 43 m² im 1.OG

Objektbeschreibung: >>> Verkaufsobjekt in Meyernberg!!

Zum Verkauf steht diese gepflegte und Langzeitvermietete 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1.OG, in einem Mehrfamilienhaus (24 Mietparteien), in Meyernberg.

Die Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung, ist hell und Lichtdurchflutet und man kann sich als Single oder Pärchen gemütlich einrichten. Ein neuer Laminatboden für Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde 2010 eingebracht. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken wurde in 2008 neu in weiß gefließt.

Je nach Geschmack und Verwendung (Eigenbedarf oder als Kapitalanlage) ist der Investitionsaufwand für dieses Objekt überschaubar.

Im Eingangsbereich ist Platz für eine große Schrankwand oder Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche mit Maßangefertigter EBK, die ebenfalls in 2008 erneuert wurde. Hier wurde die Waschmaschine integriert.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Die 43 m²-Wohnung ist gepflegt und wird zum Verkauf angeboten, VHB 128.000,- €. Für die Anwohner stehen im Innenhofbereich PKW-Stellplätze zur Verfügung, die aber nicht zugeordnet sind und nicht erworben werden können.

Zum 4 Stöckigen Anwesen gehört ein Aufzug, ein Kellerabteil, Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum, sowie ein Hausmeisterservice.

Alle Fenster sind Kunstoffenster und sind zweifachverglast.

Ausstattung:

* Eingangsbereich Flur mit Platz f Garderobe/Sideboard
* Innenliegendes Bad mit Wanne, WC und WaBe
* Wohnzimmer mit 2 Fenster
* Küche mit hochwertiger EBK
* Schlafzimmer
* Bodenbelag: Laminat & Fliesenböden
* Kellerabteil
* PKW-Stellplatz im Innenhof
* Hausmeisterservice
* Heizung: Heizöl
* Hausgeld: 326,-€, Rücklagen: Auf Anfrage
* Lage: Das Objekt liegt in Meyernberg, nähe Kindergarten und Bushaltestelle
* Energieausweis: Endenergieverbrauch 97 kWh
* PROVISION: Wir weisen darauf hin, daß dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist. Wir erlauben uns dem Käufer nach Vertragsabschluß eine Provision in Höhe von 3,57 inkl. 19% Mwst., des notariell festgelegten Kaufpreises in Rechnung zu stellen.
* SONSTIGES: URHEBERRECHT:

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+49 151-17238765 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück)

Angeboten von: Herr Steven Kirchhoff

IKS-Immobilien-Bayreuth