• MFH für bis zu 3 Parteien mit Garten, Terrasse und Balkon in Soest - ca. 5-10 Min. bis zur Altstadt in Nordrhein-Westfalen - Soest
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  • Virtueller Rundgang 1
21
Virtueller Rundgang

MFH für bis zu 3 Parteien mit Garten, Terrasse und Balkon in Soest - ca. 5-10 Min. bis zur Altstadt

650.000 €

59494 Soest

28.09.2020  
ID: 1524200197

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche
200
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
481
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagen
3
Baujahr
1962
Provision
Mit Provision
Online-Besichtigung
Möglich

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2034184?accessKey=5f8f +++

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im nordrhein-westfälischen Soest erwartet Sie dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² und dem Potenzial bis zu 3 in sich abgeschlossene Wohneinheiten zu nutzen. Verwirklichen Sie hier Ihr Mehrgenerationenprojekt oder profitieren Sie von der Möglichkeit der Refinanzierung Ihres Immobilienkaufes, indem Sie einen Teil der Wohnungen vermieten. Ergänzt wird das Objekt durch einen schönen Garten, eine Terrasse, einen stilvollen Wintergarten sowie einen Balkon.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich inklusive Einbauküche sowie einem Kaminofen und einem Wintergarten, die für eine elegante und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie durch 2 Schlafzimmer. Im Untergeschoss werden von dieser Wohneinheit außerdem 2 weitere Räume sowie ein weiteres Bad genutzt.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Duschbadewanne sowie eine gemütliche Wohnküche.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. So wurden bspw. Leitungen, Wände und Böden erneuert sowie eine Solaranlage installiert. Für Ihre Pkw stehen 2 Garagen sowie 5 Freistellplätze bereit.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1025992

Ausstattung:
+ Mehrgenerationenhaushalt mgl.
+ Bis zu 3 Wohnungen
+ EG mit Wintergarten
+ OG mit Balkon
+ Garten und Terrasse
+ Gepflegter Zustand
+ Kaminofen
+ 2 Garagen und 5 Freistellplätze
+ Solaranlage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Stein

Kaufpreis pro m²: 3.250,00 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 481 m²

Lagebeschreibung:
In Nordrhein-Westfalen zwischen Dortmund und Paderborn gelegen befindet sich die malerische Kreisstadt Soest. Sie beherbergt rund 48.000 Einwohner und überzeugt nicht nur durch ihre charakteristischen Fachwerkbauten und engen Gassen, sondern zudem durch eine sehr gute Infrastruktur.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem bei einem rund 250 m entfernten Supermarkt getätigt werden. Ihre medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen in der Stadtmitte sowie eine etwa 500 m entfernte Apotheke gesichert. Ebenfalls erwartet Sie in dem etwa 10 Gehminuten entfernten Stadtkern ein umfassendes Angebot an Einzelhändlern, Dienstleistern sowie Restaurants und Cafés. Zudem profitieren Familien von einer Vielzahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die allesamt fußläufig bzw. mit dem Fahrrad angesteuert werden können.

Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten stehen Ihnen bspw. in Form des benachbarten Rosengartens mit seinem historischen Kattenturm und dem ca. 2 km entfernten Jahn-Stadion zur Verfügung.

In komfortabler Reichweite verkehrt die Autobahn 44 und schließt Sie so hervorragend an das Fernstraßennetz an. So erreichen Sie die Zentren von Paderborn oder Dortmund in je etwa 40 Minuten Fahrzeit, das benachbarte Werl bereits in etwa 20 Minuten. Des Weiteren sind Sie dank des etwa 2 km entfernten Soester Bahnhofs ideal an den öffentlichen Regional- und Fernverkehr angebunden.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2e4d4905a7

Anbieter

McMakler GmbH

Gewerblicher Nutzer

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