Mit Abstand: Gastronomiefläche in Rödermark – Komplett ausgestattet, langfristige Optionen
1.400 €
- Art Mieten
- Fläche 200 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Nebenkosten 1.000 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine erstklassige Gastronomiefläche in Rödermark ab sofort zu pachten. Diese Fläche verfügt über alle notwendigen Einrichtungen und ist bereit für Ihren gastronomischen Betrieb, wie in den beigefügten Fotos zu sehen ist.
Der Laden ist derzeit für 6 Jahre gemietet, mit einer Option auf Verlängerung um weitere 6 Jahre, und anschließend besteht die Möglichkeit der Verlängerung um weitere 6 Jahre, sofern keine Kündigung erfolgt. Der bisherige Betrieb in diesem Raum war ein italienisches Restaurant, und das gesamte Inventar ist im Pachtangebot enthalten.
Die Gastronomiefläche befindet sich in einem ausgezeichneten und ordnungsgemäßen Zustand, was Ihnen einen reibungslosen Start ermöglicht. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Toiletten für Damen und Herren, ein großes Kühlhaus, ein Lager und sogar ein Schlafzimmer für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Zusätzlich zur Ladenfläche gehören ein Außenstellplatz, ein Duplexstellplatz und sogar zwei Garagen zu diesem Angebot. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Kosten für Gas.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes gastronomisches Geschäft zu starten oder zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Abstand auf Anfrage.
# Ausstattung
+ Professionelle Herde und Öfen
+ Pizzaofen
+ Fritteusen
+ Kühlschränke und Gefrierschränke
+ Arbeitsflächen aus Edelstahl
+ Geschirrspülmaschine
+ Küchenutensilien und Kochgeschirr
+ Tische und Stühle im italienischen Stil
+ Barhocker an der Bar
+ Bänke oder Sofas für gemütliche Sitzbereiche
+ Bartheke
+ Getränkekühlschränke
+ Weinschränke
+ Musiksystem
+ Toiletten für Gäste und Mitarbeiter
+ Lagerplatz für Lebensmittel und Getränke
+ Computer und Kassensystem
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: modernisiert
Provision: 2 Monatsnettomieten. zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Gastronomiefläche: ca. 230 m²
Sonstige Fläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage Frankfurter Str. 216, 63322 Rödermark, Deutschland, bietet eine zentrale und gut erreichbare Position in Rödermark. Hier ist eine kurze Lagebeschreibung:
Die Frankfurter Straße ist eine wichtige Hauptstraße in Rödermark und bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Das Objekt liegt in einer lebhaften Gegend mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen.
Einige Merkmale der Lage umfassen:
Verkehrsanbindung: Die Frankfurter Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Autobahnzubringer und öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Anreise für Kunden und Mitarbeiter ermöglichen.
Geschäftsumgebung: In der Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was das Potenzial für Laufkundschaft erhöht.
Wohngebiete: In der Nähe befinden sich Wohngebiete, was die Möglichkeit bietet, sowohl lokale Bewohner als auch Besucher anzuziehen.
Parkmöglichkeiten: Das Objekt verfügt über einen Außenstellplatz, einen Duplexstellplatz und zwei Garagen, was ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter bietet.
Infrastruktur: In der Nähe finden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentliche Verwaltungsgebäude.
Die zentrale Lage an der Frankfurter Straße in Rödermark macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Geschäftsinhaber, insbesondere für diejenigen, die ein gastronomisches Unternehmen betreiben möchten. Die gute Erreichbarkeit und die vorhandenen Parkmöglichkeiten sind zusätzliche Vorteile dieser Lage.
# Sonstiges
Die hier aufgeführten Informationen stammen aus den uns vorliegenden Daten des aktuellen Pächters und sollten als unverbindliche Angaben betrachtet werden. Wir empfehlen dringend, eine eigene Überprüfung der Objektdetails durchzuführen, um sicherzustellen, dass sie Ihren individuellen Anforderungen entsprechen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 149478346#Yl4qz
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Cita Immobilien
Geschäftsinhaber: Ali Hemmati Nafarshuli
Berner Straße 53
60437 Frankfurt am Main
Erlaubnis nach §34c
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Vermittlerregisternummer: D-W-125-KE7U-14
http://www.vermittlerregister.info/
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Kontakt
Telefon: +49 69 902 83 984
Telefax: +49 69-87002696
Email: info@citaimmobilien.net
Steuernummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE-343223511
Markenrechte
Eingetragene Wort-/Bildmarke unter 30 2023 228 754.0 Deutsches Patent – und Markenamt
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