Mit Aufzug im ersten OG, tolle Seniorenwohnung mit Balkon! WBS ab 60 Jahren erforderlich!

# Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Idealerweise ist der Hauseingang über eine Rampe ohne Stufen zu erreichen. Der Aufzug bringt Sie bequem ins erste Obergeschoss. Hier haben Sie einen separaten kleinen Raum, wo ein schmales Bett Platz findet. Von der Diele aus gelangen Sie neben einer praktischen Abstellkammer direkt in Ihren Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang auf Ihren Balkon. Gestalten Sie sich Ihre Böden und Wände frei nach Ihren Wünschen. Dieses Wohnungsangebot richtet sich ausschließlich an Personen über 60 Jahren mit entsprechenden Senioren Wohnberechtigungsschein.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Einbauküche; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.05.24

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in dem Stadtteil Bochum- Hiltrop. Parkmöglichkeiten für ein Auto befinden sich direkt vor dem Haus. Eine Anbindung an den ÖPNV, mit dem Sie die kleine Innenstadt von Bochum-Gerthe in wenigen Minuten erreichen, ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung vorhanden.

# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-01-31
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0098150006