• Mittelhaus voll Sonne in Steinenbronn wartet auf Sie & Ihre Familie! Termine jeden Dienstag! in Baden-Württemberg - Steinenbronn
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Mittelhaus voll Sonne in Steinenbronn wartet auf Sie & Ihre Familie! Termine jeden Dienstag!

669.900 €
Stuttgarter Straße 87, 71144 Steinenbronn
15.06.2022  

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5,5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Grundstücksfläche
277 m²
Haustyp
Reihenhaus
Baujahr
2022
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Standort

Stuttgarter Straße 87, 71144 Steinenbronn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung mit unserem Verkaufsberater Herrn Bauer nach Terminvereinbarung ein.

Termin:

Dienstags von 17:00 - 19:00 Uhr

Adresse: Stuttgarter Straße 87, 71144 Steinenbronn

Ihr Berater Herr Bauer freut sich auf Ihr Kommen (Tel. 0172 - 536 30 98)!
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In Steinenbronn baut WERNER WOHNBAU insgesamt 9 Reihenhäuser mit ca. 135m² und 142 m²Wohnfläche.
Unsere Häuser genießen alle einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt über drei Etagen mit hellen und ansprechenden Räumen. Nach Betreten des Hauses schauen Sie auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen wunderschönen Blick in den Gartenbereich verspricht. Im ersten Obergeschoss befindet sich sowohl ein Schlafzimmer als auch ein Kinder- oder Jugendzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung und LED Spots, beweist sich als wichtigster Raum in einem Familienhaus. Eine Stauraumidee zwischen den Zimmern eröffnet die Möglichkeit einen kompakten Arbeitsplatz im Homeoffice oder einen Einbauschrank zu gestalten.
Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden, im EG sogar elektrisch ausgeführt. Die modernen und hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist ebenfalls im Hauspreis inbegriffen.

Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden Garten haben Sie wunderbare Gelegenheiten mit Familie und Freunden entspannte Kaffeerunden oder Grillabende im Freien zu genießen.

# Ausstattung
-Aluminium-Haustüre mit RC 3-Sicherheitsausstattung
-Vordach mit Edelstahlhalterung
-hochwertige Fliesen
-Rollläden an sämtlichen Fenstern, im EG elektrisch
-moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und Bad
-LED-Einbaustrahler in Gäste-WC und Bad
-stilvolle Innentüren
-Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
-Vorbereitung für E-Mobilität
-Garten und Terrasse
-große Parallelschiebetür zur Gartenterrasse (PSA)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Fertigstellung 2023
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 277 m²

# Lagebeschreibung
Unser Projekt befindet sich in 71144 Steinenbronn in der Stuttgarter Straße 87. Steinenbronn ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Grünen und liegt am Rande das Naturparks Schönbuch im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Sie hat familiengerechte, kinderfreundliche und einladende Wohngebiete und das alles mitten und hautnah in der Natur. Die beste Gelegenheit zum Auf- und Durchatmen.
Mit seiner sehr guten örtlichen Infrastruktur und mit seinem vielfältigen Angebot ist das tägliche Einkaufen im Ort bestens organisiert und strukturiert. Die ausgezeichnete und reichhaltige Hotellerie und Gastronomie runden den erlebnis- und genussreichen Charakter von Steinenbronn vorzüglich ab.
Mehrere Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Gymnasium befindet sind im Nachbarort. Für die abwechslungsreichen sportlichen Aktivitäten und das kulturelle Erleben sorgen die zahlreichen Einrichtungen und 32 örtliche Vereine und Verbände. Das direkt vor der Haustür liegende reizvolle Siebenmühlental, sowie der Naturerlebnispfad Klingenbach laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder zur Einkehr in eine der gemütlichen Mühlengaststätten ein. Vor den Toren der Gemeinde liegt der Naturpark Schönbuch, mit 156 qkm so groß wie das Fürstentum Lichtenstein, 350 km markierte Waldwege, viele Schutzhütten, Waldsportpfad, Waldkinderspielplätze und Feuerstellen.
Steinenbronn liegt am Schnittpunkt der Landesstraße L 1208 (Stuttgart-Tübingen) mit der Kreisstraße K 1051 (Steinenbronn-Schönaich). Die Entfernung zum Flughafen Stuttgart-Echterdingen beträgt 8 km. Steinenbronn im Kreis Böblingen, angebunden an die Region Mittlerer Neckar.

# Sonstiges
MERKMALE

-provisionsfrei
-Grundstück und Erschließungskosten
-Hausanschlüsse
-Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
-massive Bauweise, Stein auf Stein gemauert
-doppelte Haustrennwand
-niedrige Energie-/ und Nebenkosten
-gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
-Festpreisgarantie
-garantierter Fertigstellungstermin

SERVICE

-persönliche Beratung auf dem Baugrundstück, in einem unserer Bürostandorte oder bei Ihnen Zuhause
-Ausstattung und Merkmale auf Kundenwunsch individuell anpassbar
-Finanzierungsservice (auf Wunsch)
-auf Wunsch mit Photovoltaik Vorbereitung
-u.v.m.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:

Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausgenommen Fliesenbelag gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung). Diese erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung.
Garage, Carport und/oder Stellplatz.

WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU

Dem individuellen Spezialisten für schlüsselfertige Wohnanlagen.

Bei einem persönlichen Termin zur Projektvorstellung oder auch Grundstücksbesichtigung kontaktieren Sie unseren Verkaufsberater Jürgen Bauer unter Telefonnummer 0172 / 5363098 oder anfragewerner-wohnbau.de

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 433

Anbieter

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG - GmbH & Co. KG

Gewerblicher Nutzer

Anzeigen-ID1849967985

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Rechtliche Angaben