Mitten in Radeberg! Voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 2.120 m² und viel Potential

# Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Baugrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen Radebergs!

Dieses vielseitige Grundstück ermöglicht wohnliche, gewerbliche oder gemischte Nutzung und ist derzeit mit großzügigen Lagerhallen bebaut. Die strategisch günstige Lage und die bereits vorhandenen Strukturen machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 2.120 m² und ermöglicht eine flexible Nutzung. Derzeit dienen die Lagerhallen als solide Basis für unterschiedliche gewerbliche Aktivitäten. Diese Lagerhallen werden allerdings vom Eigentümer abgerissen.

Die Stadt kann sich vorstellen, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, eine reine gewerbliche Bebauung vor zu nehmen, gemäß Umgebungsbebauung.

Entsprechende wohnliche Planungen mit:

-drei großen Gebäuden mit jeweils acht Wohneinheiten
-vier aufgeteilte Partiellen mit je einem Mehrfamilienhaus bestehend aus bis zu sechs Wohneinheiten

wurden ebenso begonnen.

Das Grundstück wird vollerschlossen und baureif verkauft. Für Interessenten, welche die Erschließung selbst vornehmen möchten, wird eine entsprechende Kaufreduktion veranschlagt. Ein weiteres angrenzendes Flächenstück von 240 m² kann noch zusätzlich von der Gemeinde erworben werden.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Mischung aus Gewerbe und Wohnraum aus. Radeberg bietet eine lebendige Gemeinschaft und die Nähe zu Dresden machen Radeberg zu einem besonderen Standort.

Das Grundstück wird zu einem Preis von 589.000,00 € verkauft.

Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns noch heute.

Käuferprovision: 7,14 (inkl. 19% MwSt.)

# Lagebeschreibung
+ Radeberg ist eine große Kreisstadt, bekannt durch die Radeberger Brauerei, im Landkreis Bautzen am
Rande der Dresdner Heide.

+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmärkte (Norma, Netto und Kaufhalle), Baumärkte,
Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

+ Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten!
In der Umgebung befindet sich die Dresdner Heide, das Blaue Wunder, das Schloss Pillnitz und das
Schloss Klippenstein.

+ In Radeberg befinden sich zahlreiche Schulen (Grundschule, Oberschulen, Gymnasien) und
Kindergärten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

+ Radeberg befindet sich rund 17 Kilometer nordwestlich von Dresden, die nächste Autobahnauffahrt ist
Pulsnitz. Der Flughafen Dresden ist ca. 14 km entfernt.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie !

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Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

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