Mittendrin in Lindenthal! Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage!

# Objektbeschreibung
Ihren eigenen Wohntraum in Köln-Lindenthal verwirklichen? Hier möglich!

Sie suchen ein Grundstück mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Köln? Dann könnte dieses Grundstück im wunderschönen Köln-Lindenthal genau das Richtige für Sie sein!

Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand aus 1956 bebaut. Das Haus mit seinen ca. 105 m² Wohnfläche ist sanierungsbedürftig. Das traumhafte Eckgrundstück mit 299 m² Grundstücksfläche bietet sich daher... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale des Immobilienangebotes kompakt im Überblick:

- ca. 299 m² großes Grundstück
- derzeit bebaut mit einem ca. 105 m² Reihenendhaus (sanierungsbedürftig)
- Wintergarten
- grünes Grundstück ohne Baumbestand
- Vollunterkellerung
- Garage
- Leerstand

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.

Wohnfläche: ca. 105 m²

# Lagebeschreibung
https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/immobilien-in-koeln-lindenthal-verkaufen-vermieten

Zu einer der gefragtesten Lagen in Köln zählt der Stadtteil Lindenthal. Dieser zeichnet sich durch seine perfekte Anbindung an die Innenstadt per Bus und Bahn aus und auch das Autobahnkreuz Köln-West ist schnell zu erreichen.

Trotz der Stadtnähe finden sich zahlreiche Grünflächen, wie z.B der gern besuchte und weitläufige Stadtwald. Seine endlosen Wege stoßen bei Erholungssuchenden und Sportliebhabern auf große Begeisterung. Hier hat man die Möglichkeit beim Radfahren, joggen, Inliner fahren oder spazieren gehen die unterschiedlichsten und nicht enden wollenden Strecken auszutesten und die Stille inmitten des Stadtlebens zu genießen.

Auf der fußläufig zu erreichenden Dürener Straße erhalten Sie ein attraktives Angebot für Besorgungen des täglichen Bedarfs bis hin zu exquisiten Geschäften und Gastronomien.

# Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: BBI-7756