MODERNE 2-Raum-Whg. mit Top-Einbauküche und sonnigen Süd-Balkon!

# Objektbeschreibung
Diese schön gelegene 2-Raum-Wohnung bietet auf knapp 59 Quadratmetern zwei geräumige Zimmer, eine schöne Tageslichtküche mit Schiebetür und einen großzügigen Balkon mit viel Platz für die Outdoor-Oase. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne für angenehme Wellnessstunden ausgestattet.

Alle Highlights im Überblick:
- gepflegte Ausstattung
- helle und geräumige Räume
- großer Flur mit viel Abstellfläche
- schöne Küche mit Fenster und platzsparender Schiebetür
- weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne
- großzügiger XXL-Balkon
- ruhiges und grünes Wohnumfeld
- super Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit des ÖPNV.

# Ausstattung
Balkon/Loggia, Einbauküche, Küche mit Fenster, Wanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 469,00 €

# Lagebeschreibung
Das im Süden von Chemnitz befindliche Wohngebiet Markersdorf-Süd bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Neben Spielplätzen für die Kleinen kann man Am Harthwald beim Spazieren die Ruhe genießen.
Das Wohngebiet ist schnell über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Mit den nahe liegenden Buslinien gelangen Sie in rund 25 Minuten in das Stadtzentrum. Für Ihre Kinder gibt es Kindergärten und Schulen, wie die Charles-Darwin-Grundschule, in unmittelbarer Umgebung.
In den nahen Supermärkten und dem Kaufland-Center sowie den anderen Geschäften können Sie hervorragend einkaufen.
Für die Gesundheit ist durch ein Ärztehaus gesorgt. Zusätzlich sind noch weitere Fachärzte sowie eine Apotheke im Wohngebiet vorhanden.

# Sonstiges
Unsere Vorteile für Sie:

1. Mieter werben Mieter: Bei Gewinnung eines neuen Mieters erhalten beide, der Werbende und der Geworbene, eine Grundmiete für die jeweilige Wohnung erlassen.

2. Haushaltsgründer, die als Mitglied ihre erste Wohnung in unserer Genossenschaft beziehen (nach Auszug aus dem Elternhaus), wird die Grundmiete für die ersten drei Monate erlassen.

3. Kinderrabatt: Bei erstmaligem Einzug in eine Wohnung unserer Genossenschaft gewähren wir für jedes im Haushalt lebende und polizeilich gemeldete Kind bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres einen Grundmietenerlass in Höhe von 5 %.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden.

Viele weitere freie Wohnungen finden Sie auf unserer Website unter www.wg-einheit.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 48.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1983
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 7010/4/52