Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ansbach: Perfekt für Familien

# Objektbeschreibung
Träumerisches Refugium mit Stadtblick.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ansbach, besticht durch ihre großzügige Gestaltung und ihre erstklassige Lage. Mit einem geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum und einem eigenen Stellplatz bietet sie nicht nur Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die Nähe zu Ärzten, Einkaufszentren, Cafés, Bushaltestellen und Apotheken das tägliche Leben erleichtert.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 304 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:

Umlegbare Kosten: 226,51,24 EUR

Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in:
Sonstige Kosten 37,34 EUR
Instandhaltungsrücklagen 40,42 EUR

Energiebedarfsausweiß: Klasse “E“ “(317,3KwH/(m2.a): Gas Bj. 2001(Gebäudenutzung als Verwaltungsgebäude)

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg - ImmoSky

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung in Ansbach befindet sich in einer zentralen Lage mit Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Ärztepraxen, ein Einkaufszentrum, eine Apotheke und verschiedene Cafés. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe, was die öffentliche Verkehrsanbindung erleichtert. Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, was die Wohnung ideal für Familien macht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 317 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6263363