Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Tamm
385.000 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2002
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. im Jahr 2003 erbaut wurde. Diese Wohnung bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Komfort des täglichen Lebens erhöhen.
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Lage: Erdgeschoss
- Heizung: betrieben mit einer sparsamen Gasheizung.
- Zimmer: drei großzügige Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Terrasse: eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein
- Parken: ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Ein weiterer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur inserierten Wohnung.
- Aufzug: ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung aus der Tiefgarage.
- Gemeinschaftseinrichtungen: eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfügung
- Zusätzlicher Stauraum: ein Kellerabteil bietet Platz für persönliche Gegenstände und weitere
Aufbewahrungsmöglichkeiten
Die Duschwanne wurde zu einem Waschmaschinenstellplatz innerhalb der Wohnung umgebaut. Hier besteht die Möglichkeit, es wieder in eine Dusche umzubauen.
Fazit:
Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage zu einem harmonischen Wohnerlebnis. Die großzügige Terrasse, der Tiefgaragenstellplatz und die weiteren Annehmlichkeiten machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage von Tamm-Egelsee. Die attraktive Gemeinde Tamm ist mit seinen ca. 12.600 Einwohnern eine beliebte Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und liegt ca. 15 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Tamm verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können direkt vor Ort erledigt werden. Der nächste Kindergarten, die Grund-, Haupt- und Realschule sind in nur wenigen Fußminuten zu erreichen. In Asperg gibt es ein Gymnasium, das ebenso bequem zu erreichen ist.
Neben einer Vielzahl von Freizeitangeboten verfügt Tamm auch über einen S-Bahn-Anschluss, der Sie ideal an das Verkehrsnetz von Stuttgart, Bietigheim oder Heilbronn anbindet. Zudem sind Sie in nur 3 Autominuten im Einkaufszentrum Breuningerland und in ca. 8 Minuten in Ludwigsburg. Der Autobahnanschluss A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 28.06.2022
Gültig bis: 2032-06-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 289412
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
»die Grundsätze der IT-Sicherheit zum derzeitigen Stand der Technik in Anlehnung an den IT-Grundschutz nach BSI sowie ISO 27000,
» » der Prüfbericht TR00969.
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