Moderne Büroflächen am Campus Eschborn

13 €

  • Art Mieten
  • Fläche 2.992 m²
  • Fläche teilbar ab 221 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 10
  • Baujahr 1979
  • Quadratmeterpreis 12,50 €/m²
  • Nebenkosten 4 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Klimaanlage
  • DV-Verkabelung
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Standort

65760 Hessen - Eschborn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Bürogebäude verfügt über einen effizienten Grundriss sowie eine hohe Aufenthalts- und Nutzerqualität. Je nach Bedarf und individuellen Wünschen können die Flächen flexibel aufgeteilt und an das gewünschte Bürokonzept angepasst werden. Egal ob Open-Space, Großraum-, Einzel-,oder Kombi-Büro. Die Bedürfnisse und Ansprüche der Mieter werden beim Ausbau der Mietflächen stets berücksichtigt.

In den Allgemeinbereichen am Campus Eschborn wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, um einen gesamtheitlichen, über die eigenen Büroflächen hinaus, gepflegten und modernen Standard zu gewährleisten.

# Ausstattung
- Separater Serverraum
- Kühldecken
- Schalldämmende Türen
- Einbauküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Vollständige Umstellung der Allgemeinflächen auf Ökostrom
- Barrierefreier Zugang
- Bikesharing Angebot
- Grüne Hausordnung
- Nachhaltigkeitsverpflichtungen mit gebäuderelevanten Dienstleistern
- Grüne Mietvertragsstruktur
- Digitale Erfassung der Heizenergieverbräuche
- Erweiterung einer Ladeinfrastruktur für Elektroautos

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bürofläche: ca. 2992 m²
Büroteilfläche: ca. 221 m²

# Lagebeschreibung
Der Campus Eschborn profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main und den Vorzügen des Gewerbegebietes Eschborn Süd. Dazu zählen insbesondere die gute Anbindung, eine hohe Aufenthaltsqualität sowie der geringe Gewerbesteuerhebesatz.

Der Campus Eschborn besteht aus vier Gebäuden und einem Parkhaus. Die Büroobjekte zeichnen sich durch eine flexible Grundrissgestaltung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Sowohl die beiden Neubauten als auch die auf moderne Marktstandards angepassten Bestandsobjekte haben einen hohen Wiedererkennungswert. Dank der günstigen Lage des Campus sind die Gebäude sehr gut von der Autobahn sichtbar und eignen sich optimal zur Anbringung einer werbewirksamen Dachwerbung.Entfernungen:
Bus 4 km
Fernbahnhof 15 km
Autobahn 3 km
Flughafen 17 km

# Sonstiges
Folgende Flächen sind verfügbar:

1.Obergeschoss
ca. 540 qm

2. Obergeschoss
ca. 920 qm teilba ab ca. 460 qm

4. Obergeschoss
ca. 221 qm

8. Obergeschoss
ca. 391 qm

9. Obergeschoss
ca. 920 qm

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 65 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 114 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2273

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