Moderne Büroräume in sehr gefragter Lage, im Wissenschaftspark
2.633 €
- Art Mieten
- Fläche 195 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 2015
- Nebenkosten 950 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 3.583 €
- Kaution 5.265 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
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In absolut begehrter Lage befindet sich diese Büroetage im Erdgeschoss eines neuwertigen und modernem Bürogebäude.
Sie betreten das Erdgeschoss durch einen moderne Empfangsraum mit Wartebereich für Ihre Kunden. Die Bürofläche bietet Ihnen acht gleichwertige Büroräume.
Zu den Gemeinschaftsflächen gehören der Empfang, die großzügige WC- Anlage, ein moderner Besprechungsraum und die Küche mit dem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Dieser Raum kann auch für Veranstaltungen genutzt werden. Für die Benutzung der Gemeinschaftsflächen ist eine Nutzungspauschale in Höhe von 750 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. monatlich zu bezahlen.
Sie benötigen Platz für Ihre Akten? Auch hierfür steht Ihnen Fläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Stellplätze können für 35,- EUR/mtl. zzgl. gesetzl. MwSt. angemietet werden. Auf dem Grundstück befinden sich 10 E- Ladesäulen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
# Ausstattung
moderne Büros
modernes Bürogebäude
Jalousien
technisch gut ausgestatteter Besprechungsraum
Küche und Sozialraum ( kann für Veranstaltungen genutzt werden
Keller
Stellplätze können angemietet werden
E- Ladesäulen vorhanden
# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 3.582,50 €
Heizkosten: 130,00 €
Provision: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
# Lagebeschreibung
Die Büroimmobilie befindet sich in begehrter und gut erreichbarer Lage in Osnabrück- Westerberg, im Wissenschaftspark.
Anbieter-Objekt-ID: OIK-219
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
ANGABEN GEMÄSS § 5 TM
Osnabrücker Immobilienkontor
Klinghagen & Krausewitz GbR
Winkelhausenstr. 8
49090 Osnabrück
Vertreten durch:
Hilke Krausewitz
Simone Klinghagen
KONTAKT
Telefon: 0541 760 800-0
E-Mail: info@osnabruecker-immobilien-kontor.de
UMSATZSTEUER-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE66 233 14 109
KAMMER
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
BERUFLICHE REGELUNGEN
§ 34c GewO, MaBV, Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
AUFSICHTSBEHÖRDE
Maklererlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt Osnabrück, Natruper-Tor-Wall 2, 49074 Osnabrück
EU-STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG/UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Information nach §36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz)
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR grundsätzlich nicht teil.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
