Moderne Büros mit heller und freundlicher Atmosphäre, provisionsfrei!

# Objektbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in der 3. Etage und kann zweiseitig über je einen Treppenaufgang mit Aufzug erreicht werden, welcher den ebenerdigen Zugang zu den Büros ermöglicht. Getrennte Toilettenanlagen sowie eine Teeküche sind selbstverständlich vorhanden. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Ein Mittelgang ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Räumen, die auch untereinander verbunden sein können. Diesbezüglich sind Änderungswünsche verhandelbar.

# Ausstattung
-modernes Geschäftsgebäude mit Tiefgaragen-und Außenstellplätzen
-Grundrissänderungen möglich
-Teppichboden
-außenliegender Sonnenschutz
-Aufzug
-PC-gerechte Beleuchtung

# Weitere Angaben
Zimmer: 18
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 9.050,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Warmmieten

Bürofläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Weißensee ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirkes Pankow und zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung von Wohn-und Gewerbegebieten sowie Grün-und Kleingartenanlagen aus.
Der Pasedagplatz liegt an einer vielbefahrenen Verbindungsstraße zwischen diesen Gebieten. So liegen größere Gewerbeansiedlungen in unmittelbarer Nachbarschaft ebenso wie Wohnbebauung, zahlreiche große Bau-und Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Bus-und Straßenbahnlinien gegeben, die Linien M12 und 27 halten direkt vor dem Objekt.
Der Weiße See liegt in der Nähe und lädt zur Entspannung ein, das "Milchhäuschen"-ein berühmtes Cafe liegt an seinem Ufer.

# Sonstiges
Aus baurechtlichen Gründen sind die Räume nur für eine Büronutzung geeignet.
Dieses Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten. Modernisierungswünsche können in Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtigt werden.
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 213,1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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