• Moderne Gewerbefläche für Fitness, Reha, Gastro in Vilsendorf *Provisionsfrei* in Bielefeld - Joellenbeck
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Moderne Gewerbefläche für Fitness, Reha, Gastro in Vilsendorf *Provisionsfrei*

4.856 €
Epiphanienweg 51, 33739 Joellenbeck
04.05.2022  

Details

Kategorie
Gewerbeimmobilien
Art
Mieten
Fläche
623 m²
Baujahr
1998
Nebenkosten
934 €
Provision
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Standort

Epiphanienweg 51, 33739 Joellenbeck

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Moderne Gewerbefläche über drei Ebenen im Neubauobjekt im
Herzen von Vilsendorf. Aufgrund einer möglichen flexiblem
Raumgestaltung sind verschiedene Konzepte ohne großen
Aufwand umzusetzen.

# Ausstattung
ca. 623 qm Gesamtfläche, viele Fenster, Teppich-/Fliesenböden, individuelle Beleuchtung, getrennte Sanitäranlagen mit Duschen im EG und im 1. OG,
Kellerräume, flexibler Bezugstermin, individuell aufteilbar

Warmmiete: 6.411,75 €
Heizkosten: 622,50 €
Hinweis zur Kaution: 3 Gesamtmieten

Nutzfläche: ca. 623 m²

# Lagebeschreibung
Vilsendorf liegt im Norden von Bielefeld und besteht im Zentrum
aus einem Wohngebiet, daneben existieren hier eine
Grundschule, zwei Kindergärten, eine Kirche, ein Zahnarzt und
eine Wassermühle. Landwirtschaft prägt das Bild, vor allem
Ackerbau sowie einige Reiterhöfe. Von Vilsendorf bestehen
Busverbindungen Richtung Jöllenbeck und Brake sowie zur
Endhaltestelle Schildesche der Linie 1 der Bielefelder Stadtbahn

# Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete 4.855,50 €
Betriebskosten 933,75 €
Heizkosten 622,50 €
GESAMT 6.411,75 € ggf. zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 25673-207

Anbieter

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Rechtliche Angaben