Moderne Penthouse 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse
2.482 €
- Wohnfläche 146 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 2.834 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 7.446 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese moderne Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Sülldorf, angrenzend an Blankenese. Sie liegt im gesamten 1. OG und DG des in 2013 erbauten Zweifamilienhauses. Die 146 qm verteilen sich auf 4 Zimmer, davon ein großer, heller Wohn-/Eßbereich, 3 Schlafzimmer (1 davon mit Ankleidezimmer und Bad en suite) 2 Bäder (1 mit Dusche, 1 mit Badewanne), ein Hauswirtschaftsraum, eine moderne, offene Küche und eine große Dachterrasse. Die schöne Wohnung zeichnet sich durch eine enorme Helligkeit dank der bodentiefen Fenster und ihre hervorragende Wirtschaftlichkeit (KfW 43 Standard) durch hochwertige und energieeffiziente Bauweise aus. Auch die Lage ist aufgrund der sehr netten Nachbarschaft, der umliegenden Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten besonders hervorzuheben. Die S-Bahn sowie div. Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: hochwertiges Eichenparkett in den Wohnbereichen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz
Die Wohnung wird frei und unmöbliert ab 01.08.2024 übergeben. Nach Absprache ist eine frühere Übergabe ebenfalls möglich.
Die Kaution beträgt 3 Netto-Kalt-Mieten. Sie ist vor Schlüsselübergabe durch Überweisung zu leisten. Unerlässlich sind weiterhin eine Schufa-Auskunft, aktuelle Gehaltsnachweise sowie ein Empfehlungsschreiben (Vermieterbescheinigung) des vorherigen Vermieters.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet und wird bewohnt. Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.
