Moderne Traumwohnung mit Panoramablick in Berlin-Wilhelmsruh

# Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Familie oder als Kapitalanleger in dieser geräumigen Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend. Die große, voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während die ruhige Wohngegend ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl garantiert. Diese Wohnung bietet alles, was Familien und Kapitalanleger suchen - Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage.

# Ausstattung
Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Dreizimmer-Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Villenstil integrierten Mehrfamilienhauses in Pankow-Wilhelmsruh. Das Haus wurde 1996 erbaut und verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Insgesamt beherbergt das Objekt 12 Wohneinheiten und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Die Wohnung besticht durch eine Terrasse, die in den gemeinschaftlich genutzten Garten führt. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein wundervoller Blick in die grüne Umgebung. Die hochwertig gefliesten Badezimmer sowie die Küche mit Geschirrspüler, Elektroherd und Kühlschrank lassen keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Weitere Annehmlichkeiten sind die praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer, der Wäschetrockenraum im Dachboden sowie die Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage. Der hochwertige Laminatboden in den Zimmern und dem Flur rundet das stilvolle Wohnambiente ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch eine Nettokaltmiete von 1200,00 € erzielt wird. Ein perfektes Zuhause für all diejenigen, die nach einer modernen und gemütlichen Wohnmöglichkeit in einem idyllischen Umfeld suchen. Erleben Sie hier entspanntes Wohnen in bester Lage.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Schillerstraße in Berlin-Wilhelmsruh ist ein charmantes und grünes Wohngebiet inmitten von Berlin-Pankow. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. In Ihrer Freizeit können Sie in nächster Nähe zum Zentrum von Pankow einkaufen, in Cafés und Restaurants entspannen oder das kulturelle Angebot der Stadt genießen. Die Nähe zur Hauptstraße macht das Leben hier besonders bequem, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu reisen. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Entdecken Sie die Vorzüge dieses lebendigen Stadtteils und machen Sie die Schillerstraße zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HA2411520