Moderne und repräsentative Büroräume im Herzen von Kahla

# Objektbeschreibung
Brauchen Sie ein neues „Zuhause“ für Ihr Unternehmen? Unsere freundliche und über 198 qm große Büroeinheit sucht nach einem neuen Team. Das Büro erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschosse des in 2019 neue erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Ihr neues Büro steht Ihnen ab sofort oder nach Absprache zur Verfügung.

Den Haupteingang der Büroeinheit erreichen Sie über ein helles und offenes Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Ihre Kunden/Mandanten nehmen Sie in einem großflächigen Eingangs- und Wartebereich in Empfang. Von hieraus ist es egal, wo der Termin stattfindet. Ob Chefbüro, Besprechungsraum oder der Gang zur Buchhaltung – alle Räume sind erreichbar. Durch die eigene Küche, inklusive Spüle und Kühlschrank, ist die Pausenversorgung kein Problem. Auf der Terrasse verbringen Sie Ihre Mittagspause und können sich vom Arbeitsstress erholen.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie zu weiteren Büroräumen, zum Archiv sowie Wirtschaftsraum im Erdgeschoss. Beide Etagen sind mit entsprechenden Sanitäranlagen ausgestattet.

Die im Gebäude befindliche und zugehörige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ob Chefparkplatz, Kleinteilmontage oder Lagerfläche – entscheiden Sie selbst.

Als neuwertig ist die hochwertige Büroeinrichtung anzusehen, welche gegen ein monatliches Entgelt in Höhe von 300,00 € netto, zur Nutzung überlassen wird.

# Ausstattung
- Neubau in 2019

- Klimaanlage

- Teppichböden

- neu- und hochwertige Büroausstattung

- Datenverkabelung

- Teeküche

- Terrasse

- Empfangs- und Wartebereich, Besprechungsraum

- Archiv

- Doppelgarage

- kostenfreie Parkplätze in direkter Umgebung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 350,00 €

Provision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 119 m²

# Lagebeschreibung
Kahla ist eine Kleinstadt im südlichen Saale Holzland Kreis und liegt im mittleren Saaletal, ca. 16 km südlich von Jena. In Kahla wohnen momentan ca. 7.300 Einwohner und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Saaletal. Angrenzende Gemeinden sind Altenberga, Bibra, Großeutersdorf, Großpürschütz, Kleineutersdorf, Lindig, Schöps und Seitenroda. Kahla liegt sehr schön in einem seichten Tal, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Stadt Kahla liegt sehr verkehrsgünstig, direkt an der Bundesstraße 88, der Verbindungsstraße von Jena nach Saalfeld/Rudolstadt. Zur nächstgelegenen Autobahnanschlussstelle Jena der Bundesautobahn 4 gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Eine sehr gute Bahnanbindung bringt Sie ganz ohne Auto, auf der Nord-Südstrecke voran. Das Objekt selbst liegt unweit vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Nahversorgung, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 21.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2028-08-30

Anbieter-Objekt-ID: 822