Modernes Ausbauhaus in Brebach-Fechingen: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

324.139 €

  • Wohnfläche 123,32 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 387 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66130 Saarbrücken-Halberg - Brebach-Fechingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne und geräumige Ausbauhaus befindet sich in dem begehrten Neubaugebiet von Brebach-Fechingen und bietet mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,32 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügig bemessen mit 387,00 m² und bietet ausreichend Raum für Garten- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Innenausbau des Hauses kann komplett nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Bodenbeläge können nach Ihren Vorstellungen gewählt werden - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden. Die Badezimmerausstattung umfasst sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt. Und dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem besonders energieeffizienten Wohnkonzept.

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zahlreiche Vorteile: Mit unserem Ausbaukonzept können Sie nicht nur Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen, sondern auch erheblich Kosten sparen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und so aktiv zum Umweltschutz beizutragen.

Bei allkauf steht Ihnen zudem eine kompetente Beratung zur Seite. Unsere Verkaufsberater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und sind stets für Ihre Fragen da. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir höchste Qualitätsstandards garantieren.

Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Darüber hinaus bieten wir kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Garantierte Sicherheit - damit Ihrem Traum vom Eigenheim nichts im Wege steht!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren vielfältigen Angeboten überzeugen!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 387 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück am Ende einer Sackgasse von Neufechingen (Brebach-Fechingen) geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Der Saarbrücker Stadtteil Brebach-Fechingen mit seinen ca. 5.800 Einwohnern liegt im Bezirk Halberg und teilt sich in die Distrikte Brebach, Neufechingen und Fechingen auf.
In Brebach-Fechingen finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftschule. Sportvereine, ein Hallen-/Freibad oder einfach die Felder und der Wald in der Umgebung bieten Ihnen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Frankreich sowie die schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt und des internationalen Flughafens in Ensheim in jeweils ca. 10 Minuten machen diese Lage interessant. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach Mannheim, Luxemburg, Straßburg und Trier zu gelangen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SBSave1_240404

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