Modernes Ausbauhaus in Saarbrücken OT Bübingen - nach Ihren Wünschen gestaltet!
493.839 €
- Wohnfläche 262,37 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 510 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Saarbrücken OT Bübingen! Dieses moderne Ausbauhaus mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262.37 m² auf einem 510.00 m² großen Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die bodenbeläge sind Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und ihm eine ganz persönliche Note zu verleihen. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern ist auch äußerst energieeffizient. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie ein besonders umweltfreundliches und nachhaltiges Zuhause erwerben.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Schnellstraßenanbindung sowie Naturgebiete. Hier vereinen sich städtisches Leben und Naturverbundenheit optimal.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu engagieren. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl.
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei stehen Ihnen erfahrene Verkaufsberater zur Seite, die Sie kompetent beraten und unterstützen.
Mit einem allkauf Haus entscheiden Sie sich für höchste Qualität gepaart mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Dank zahlreicher Inklusivleistungen im Basispreis erhalten Sie alles Notwendige für den Innenausbau aus einer Hand.
Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten gehören bei allkauf zum Standard. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in zentrumsnaher Lage mit dem Garten nach Süd im Saarbrücker OT Bübingen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bübingen ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Bübingen liegt im Stadtbezirk Halberg. Es liegt im Süden des Saarlandes und ist ca. 8 km von der Innenstadt von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Tallage an der Saar hangaufwärts in Richtung Osten.
Bübingen liegt direkt an der, von Saarbrücken kommenden und nach Frankreich führenden B51. Die Autobahnen A6 und A620 sind über die ca. zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle Güdingen (Autobahndreieck Saarbrücken) erreichbar. Bübingen ist über den Bahnhof an das Schienennetz der Saarbahn angebunden und liegt an der Strecke der Linie S1 die Lebach und das französische Saargemünd verbindet. Der SaarVV betreibt mit der Linie 131 eine Busverbindung die zwischen dem Bübinger Berg (Schule) und Brebach (Bahnhof) verkehrt. Der Flughafen Saarbrücken ist ca. neun Kilometer von Bübingen entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090046-240410_G7
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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