- Art Mieten
- Fläche 2.000 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Nebenkosten 4.000 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes Bürogebäude mit ca. 1.000 m², sowie eine Halle mit Werkstatt / Lagerfläche mit ca. 1.000 m².
Der Bürokomplex besteht aus mehreren Büros und Besprechungsräumen die auf zwei Etagen untergebracht sind. Zudem sind in jeder Etage Sozial- und Sanitärräume vorhanden. Die Teeküchen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet.
Das Hallen- / Werkstattgebäude ist 2-geschoßig. In jeder Etage befinden sich je eine Halle mit ca. 200 m², diverse Büroräume, sowie Lager, Sanitärräume und Sozialräume.
Das gesamte Objekt wird mit einer Grundwasser- / Wärmepumpe beheizt. Die Büros sind größtenteils mit Fußbodenheizung versehen. Die Fußbodenheizung kann im Sommer auch zum "kühlen" genutzt werden.
Die Heizung, Alarmanlage und Elektrik lassen sich via BUS-System steuern. Jedes System kann individuell angesteuert und pro Raum eingestellt werden.
Dem Mieter stehen bis zu 34 Außenstellplätze (à 25,00 €) um das Gebäude zur Verfügung.
Mietbeginn ist nach Vereinbarung. Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
# Ausstattung
- Grundwasser-/Wärmepumpe
- Blockheizkraftwerk (Gas) - Leistung: - 5 KW elektrisch / 10 KW thermisch
- BUS-System für Elektronik, Alarmanlage und Heizung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 34
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 MM
Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Nutzfläche: ca. 2000 m²
Bürofläche: ca. 1000 m²
Lagerfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Ingolstadt, direkt an der Manchinger Straße. Zahlreiche Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die B 16 und die A 9 sind als hervorragend zu bezeichnen.
Anbieter-Objekt-ID: vmg758
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Immobilien Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Tel: 0841-220561-50
Fax: 0841-220561-79
E-Mail: info@immobilien-zieglmeier.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
Inhaber: Elmar Zieglmeier
Diplom-Betriebswirt (FH)
Diplom-Sachverständiger (DIA)f. die Bewertung von bebauten u. unbebauten Grundstücken, f. Mieten u. Pachten
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Immobilienwirt
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Ingolstadt, Ordnungsamt vom 07.04.1987, erteilt.
Registerart: Amtsgericht Ingolstadt, HRB 3195
Aufsichtsbehörde: Stadt Ingolstadt, Ordnungsamt, 85049 Ingolstadt
USt-IdNr: DE 128 570 877
Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV:
Elmar Zieglmeier, Münchener Straße 89, 85051 Ingolstadt
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Immobilien Zieglmeier ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Zieglmeier grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Bilder und Grafiken:
Immobilien Zieglmeier, Achtzig20 GmbH, People-Fotografie: PR-Design
Gestaltung und Realisierung der Homepage:
www.achtzig20.de
