Modernes Einfamilienhaus in Langfurth mit Active Time Dienstleistungspaket

612.000 €

  • Wohnfläche 192,83 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 644 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang

Standort

91731 Bayern - Langfurth

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus in Langfurth! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 192.83 m² und einem Grundstück von 644.00 m² genügend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Durch das Dienstleistungspaket "Active Time" ist bereits ein umfangreiches Leistungspaket enthalten, das Ambitionierte anspricht. Sie haben die Möglichkeit, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbst zu übernehmen, während allkauf den Rest übernimmt. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - Sie haben die Wahl!

Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Neben der hochwertigen Ausstattung des Hauses mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung sorgt auch die Festpreisgarantie dafür, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.

Die Umgebung des Wohngebiets in Langfurth bietet Ihnen außerdem eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lassen Sie sich von diesem modernen Einfamilienhaus in Langfurth begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 644 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-NOV187

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