Modernes Reihenmittelhaus teilschlüsselfertig inkl. Grundstück

Modernes Reihenmittelhaus mit Bergblick inkl. Grundstück zu verkaufen

Sie suchen nach einer ganz besonderen und außergewöhnlichen Immobilie in einer ländlichen Umgebung in einem belebten, sonnenreichen Dorf?

Wir haben die Lösung - ein ideales Reihenmittelhaus in Massivbauweise (EH55) für Immobilieninteressenten, ein idealer Wohnsitz mit viel Platz und Raum.

Der Rohbau des Reihenmittelhaus ist bereits fertig gestellt und befindet sich derzeit in der Ausbauphase und kann im Jahr 2024 mit 164 m² Wohnfläche bezogen werden.

Die Immobilie sticht durch die kompakten Grundrisse, großer Wohnfläche und Bergblick aus dem Dachgeschoss heraus.
Neben drei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste WC zählen zu diesem Haus noch ein Hobbyraum im UG zur individuellen Gestaltung.

Der Garten lädt zum spielen oder zum Grillen ein.
Zum Haus gehört einen Carport und einen möglichen zusätzlichen Stellplatz vor der Haustüre.

Die nachhaltige und energieeffiziente Luftwärmepumpe bringt die angenehme Wärme über die Fußbodenheizung in Ihr Wohnzimmer.
Durch die Massivbauweise mit gedämmten Ziegeln erwartet Sie ein wohlbefindliches Raumklima.
Vorbereitung zur Installation einer PV Anlage ist gewährleistet.

Das Haus wird teilschlüsselfertig gem. MaBV angeboten.
Folgende Punkte werden als Eigenleistung hergestellt:

- Bodenbelagsarbeiten und Bodenbeläge (Parkett, Vinyl etc.)
- Bodenbeläge der Terrasse sowie Unterbau für die Terrassenbeläge
- Fliesenarbeiten / Wand- und Bodenfliesen
- Malerarbeiten innen (Spachtelung von Wand- und Deckenfugen, Wandfarbe, Deckenfarbe) in allen Etagen
- Innentüren (Zimmer- und Kellertüren), Haustüre sowie Nebeneingangstüre vom Carport sind enthalten.
- Schließanlage
- Rauchmeldeanlage
- Pflasterarbeiten, Pflastermaterial und Bepflanzung, die Außenanlage wird in Rohplanie hergestellt; für Zuwege, den Stellplätzen ist die Untergrundbefestigung (z.B. Auskofferung) herzustellen und zu kiesen

Lage:
Das Objekt befindet sich in Argenbühl-Eglofs. In der Nähe liegen die Orte Isny im Allgäu und Wangen im Allgäu. Buslinien verbinden das Dorf Eglofs mit den nahe gelegenen größeren Städten Wangen, Isny und Leutkirch.
In Eisenharz befindet sich das Argenbühler Rathaus mit dem Gemeinderats- und Bürgerzentrum. Die Buslinie R41 verkehrt unweit der Immobilie. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es einen Arzt und Restaurant auf dem historischen Dorfplatz.
Einen Kindergarten, Grundschule sowie die Gesamtschule befindet sich ebenfalls im Dorf. Hinzu kommt ein Lebensmittelgeschäft, dass fußläufig zu erreichen ist.
Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die baden-württembergische Gemeinde Argenbühl liegt in der Region Bodensee-Oberschwaben.
Der etwa 6.350 Einwohner umfassende Luftkurort gehört zum Landkreis Ravensburg und besteht aus den sechs Dörfern Christazhofen, Eglofs, Eisenharz, Göttlishofen, Ratzenried sowie Siggen.

Die lebenswerte Umgebung mit hoher Wohnqualität verfügt über ein umfangreiches Freizeit- und Tourismusangebot.

Nähere Infos erhalten Sie unter der Telefonnummer 07566 940946-0 oder via E-Mail.