Modernes Wohnen im historischen Altbau - Erstbezug nach vollständiger Sanierung - Energieeffizienz A!
1.390 €
- Wohnfläche 139 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 280 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.170 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Energieeffizienzklasse A!
Der stilvolle, denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahre 1910 wurde vollständig saniert. Die Herausforderung bestand darin, das Gebäude entsprechend den neuen Energierichtlinien zu sanieren und dennoch den Charakter des großzügigen Altbaus mit seinen historischen Elementen zu erhalten. Die Energieversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Wärmepumpe, unterstützt durch eine auf dem Dach angebrachte Photovoltaikanlage.
Die vier Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 118m² - 146m², sind mit den neuesten energetischen Standards ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon, der direkt an die Wohnküche anschließt. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein separater Keller. Für die Gemeinschaft sind im Keller ebenfalls ein Fahrradabstellbereich und ein Werkstattraum vorhanden. Der großzügige Garten, der für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen ist, bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
**Zur Verfügung steht noch die Wohnung im 2.OG. Die drei anderen Wohnungen sind bereits vermietet.**
**Eckdaten**
Wohnfläche 2.OG: ca. 139m²
4 Wohnräume, Wohnküche, Bad und Gäste-WC
Balkon: ca. 8,4m²
Kellerraum:
Gemeinschaftsraum und Fahrradraum im Keller
**Ausstattung**
Dielenböden in allen Wohnbereichen inkl. Wohnküche
Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC
Bad ausgestattet mit Badewanne und Dusche
Großzügige Wohnküche
Balkon
Separater Kellerraum Gemeinschaftsraum im Keller Fahrradabstellraum
Fenster 3-fach Verglasung
Energieversorgung: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Rechtliche Angaben
Impressum
Faehre Immobilien GmbH
Heinrich-Heine-Straße 12
15537 Erkner
Tel.: +49 (0)3362- 79 79 39
Fax: +49 (0)3362- 79 79 40
E-Mail: post@faehre-immobilien.de
Website: http://www.faehre-immobilien.de//
Geschäftsführer: Ulf Faehre - Immobilienökonom (ebs) , Anschrift wie oben.
Zuständiges Registergericht: Amtsgericht Frankfurt (Oder)
Registernummer: HRB 6902
Steuernr.: 061/108/05673
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Erkner, Friedrichstraße 6-8, 15537 Erkner
