Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Aufzug nahe der Villa Berg in Stuttgart
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Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Aufzug nahe der Villa Berg in Stuttgart
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Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Aufzug nahe der Villa Berg

1.660 €

70190 Stuttgart - Stuttgart-Ost
14.05.2024
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 5
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Monat 04
  • Nebenkosten 350 €
  • Warmmiete 2.010 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 4.980 €
  • Balkon
  • Gäste WC
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

70190 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Beschreibung

Im Stuttgarter Osten, nur unweit von der Villa Berg entfernt, kommt diese schön sanierte und gut geschnittene Wohnung zur Vermietung. Das Haus wurde 1958 errichtet, die Wohnung zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. 4 Zimmer verteilen sich hier auf 95m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss und lassen sich bequem mit einem Aufzug erreichen.

Neben zwei Schlafzimmern direkt im Flurbereich gibt es ein helles und sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem weiteren angeschlossenen, separaten Ess-/ oder Arbeitszimmer. Bei der Nutzung als WG lässt sich dieses Zimmer selbstverständlich auch als drittes Schlafzimmer einrichten. Von beiden Zimmern aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Eine abgeschlossene Küche mit Fließen Boden bietet Zugang zum kleinen Balkon, welcher von der Neckarstraße weg zum Hof hin ausgerichtet ist.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter gestellt werden.

Das innenliegende Badezimmer wurde 2020 ebenfalls erneuert und ist mit einer Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das WC befindet sich separat daneben.

In allen Wohn-/ und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme (Zentralheizung), die Kosten hierfür sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten. Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Weiteren Wohnkomfort bietet ein zusätzlicher Fahrradabstellraum sowie ein Reinigungsservice welcher die klassische Kehrwoche wie auch den Winterdienst übernimmt.
Bei Bedarf kann im Hof ein PKW-Stellplatz für € 80,- monatlich mit angemietet werden.

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