Modernisiertes Einfamilienhaus in schöner ländlicher Lage

# Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss teilt sich das Haus von Flurbereich zur linken Hand in das großzügige Wohnzimmer
mit einem neuwertigen Kachelofen. Am Ende die Flurbereich folgt die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche ( Bj. 2020). Für rechten Seite des Flurbereichs folgt ein Zimmer was bisher als Büro genutzt wurde, danach folgt der großzügige Wintergarten. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad.
Der Grundstück ist ausgestattet mit einem Doppelcarport, einer großen Gartenfläche und 1 Holzgartenhaus und 3 Lagerschuppen.
Dieses schöne Haus wurde im Jahr 1960 gebaut. In den Jahren 1985 und 2020 wurde das Haus komplett modernisiert. Somit bietet es genug Platz für eine kleine Familie, die das Leben auf dem Lande suchen. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das komplett umfangreich modernisierte Haus lädt zum sofortigen Einziehen ein. Lassen Sie sich von diesem schönen Haus überzeugen.

# Ausstattung
-Wohnzimmer
-Duschbad
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Büro
-Gäste-WC
-Neuwertige Gastherme aus dem Jahr 2018
-Wintergarten
-Terrasse
-Neuwertiger Kaminofen aus dem Jahr 2018
-Carport mit zwei Stellplätzen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 935 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dingen liegt etwa auf halber Strecke zwischen Sankt Michaelisdonn und Brunsbüttel an der Landesstraße 138 von Meldorf nach Eddelak nördlich von Eddelak.
Die Gemeinde Dingen zählt zu einer der südlicheren Gemeinden im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Dingen, Dingerdonn, Friedrichshof, Kämpenberg und Sandhayn.
Die Einwohnerzahl von Dingen liegt bei ca 620.

# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-01-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: BR-369-AK-24