Möblierte 2,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, **Neu

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in dem 3. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist ein Neubau. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Der Wohnbereich verfügt über ein Sofa, Smart-TV und einen Essplatz. Von hier ist auch der Balkon begehbar.
Die offene, sehr moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine sowie Kücheninventar ausgestattet.
Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,80x2m) und ein geräumiger Kleiderschrank.
Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Handtücher sind ebenfalls vorhanden.
Die Waschmaschine und der Trockner sind in der Waschküche im EG untergebracht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil im EG.
Einen Fahrradabstellraum gibt es ebenfalls.

Lage:
Hemmingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die Kreisstadt Ludwigsburg liegt in ca. 12 km Entfernung. Es bestehen Busverbindungen nach Schwieberdingen- Ludwigsburg- Ditzingen, mit der RB47- Strohgäubahn eine Anbindung an Münchingen, Korntal und Weissach. Eine schnelle Anbindung zur A81 und B10 ist vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Bäcker und einige Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung:

• Neubau (Erstbezug), Mehrfamilienhaus, massive Bauweise
• Wohnfläche 51 m²
• 3. Obergeschoss - 2,5 Zimmer
• Wohn-Essbereich mit Sofa, Esstisch und TV-Schrank
• Küchenbereich mit einer Einbauküche (Backofen, Dunstabzug, Einbauküche, Gefrierfach, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kücheninventar)
• Bad mit Dusche, Duschwand, Waschbecken, WC
• Kunststofffenster 3-fach verglast
• Fußbodenbeläge: Venylboden in Holzoptik, Fliese
• Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung (Wärmepumpe)
• Balkon
• Waschmaschine und Trockner im EG
• Abstellraum im EG
• Smart TV, WLAN
• TG-Platz
• Hausmeisterservice
• Bettwäsche, Doppelbett, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Handtücher, Föhn, Putzutensilien.

Konditionen:
Mtl. Kaltmiete € 1090,- zzgl. Nebenkosten wie Heizung, Wasser usw. € 195, Tief-Garage € 85, Strom € 70, Internet + IPTV € 40, - gesamt € 1480

Einmalige Kaution (ca. 3 Monatskaltmieten = € 3300,-)

Hinweise:
Verfügbarkeit: ab 01.06.2024
KEINE Haustiere! KEIN Raucherhaushalt
Bitte teilen Sie uns mit, ob Sie einen Festvertrag haben, wie hoch Ihr Einkommen ist, wie viele Personen Sie sind und für welchen Zeitraum Sie mieten möchten.
Weitere Infos erhalten Sie bei Anfrage.