Möblierte, voll ausgestattete, helle 2-Zimmer-Wohnung/Reihenhaus

Die Nebenkosten beinhalten auch: Strom, schnelles Internet (500 Mbps), Kabel-TV, GEZ im Wert von 160,- €
und das Übliche: Heizung, Wasser, Abfall, Steuer u. Versicherungen.

Es ist alles vorhanden und man kann praktisch mit dem Koffer kommen und einziehen.
Ideal für jemanden, der etwas Unkompliziertes sucht, auch gerne befristet oder unbefristet. Für eine oder zwei Personen.

OBJEKT:
Die möblierte, voll ausgestattete Wohnung bzw. das kleine Reihenhaus ist von viel Grün umgeben und besteht aus folgenden Räumen:
EG: Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Flur und Eingangsbereich/Treppe.
OG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Waschmaschine.

Auf der Terrasse kann man angenehm die Zeit im Freien verbringen.

Umfangreich modernisiert:
Böden, Wände, Fassade, Fenster, Dach, Photovoltaik, Heizung, elektrische progammierbare Rolläden, Bad, Türen, usw.

AUSSTATTUNG:
Neuwertige, moderne und gute Ausstattung. Bodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen, Naturstein.
Die Möbel bestehen großteils aus Vollholz.

Schlafzimmer: Doppelbett 200x200 cm
Der grosse deckenhohe Kleiderschrank und, die Kommode und Nachttische bieten viel Stauraum.
Auch eine Arbeitsecke gibt es im Schlafzimmer, es bietet sich aber auch der grosse Esstisch dafür an, wo man den schönen Blick ins Grüne geniessen kann.
Ein Fernseher befindet sich im Schlafzimmer.

Das gemütliche Echtleder-Sofa im Wohnzimmer kann als weitere Schlafgelegenheit für Gäste genutzt werden, 140x190 cm.
Der große Esstisch mit seinen 200x100 cm kann noch ausgezogen werden und bietet viel Platz zum arbeiten, essen oder zum gemütlichen Beisammensein.
Hier gibt es einen Fernseher, der ausser Kabel-TV noch smarte Funktionen hat (über Fire TV) sowie ein DVD-Player.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirr, Töpfen und Pfannen.
Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, es gibt noch einen Tisch für das schnelle Essen in der Küche.
Filterkaffemaschine, Toaster und Wasserkocher sind neu.
Von hier aus kann man den Sonnenuntergang beobachten.

LAGE:
Gute Lage, Ortsrand.
Grosses parkähnlich angelegtes Grundstück. Auf der einen Seite grenzt die Wohnung an ein unbebautes Grundstück mit Bäumen u. Büschen, auf einer Seite ist der Garten am Hang, auf der anderen Seite wohne ich (Vermieter) selbst.
Hinten hat man einen schönen Blick über Kochendorf.

Nähe zu Audi und Lidl/Kaufland. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten, Bus- und Zugverbindungen in der Nähe.
Schöne hügelige Umgebung für Ausflüge an den Flüssen Kocher, Jagst und Neckar. Für Wanderungen oder Touren mit dem Fahrrad durch Felder, Weinberge und Wald. Eine Reithalle ist im Ort.

Bad Friedrichshall hat ca. 20.000 Einwohner und verfügt über alles Nötige an Infrastruktur.
Neckarsulm mit ca. 26.000 Einwohnern und Heilbronn mit 130.000 Einwohnern sind gut zu erreichen.