Möbliertes 16qm-Zimmer in 2er WG / zentral in Walle-Überseestadt

Es steht ein 16 qm großes WG-Zimmer in einer 46 qm / 2 Zi-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Familien-Hauses. Sie ist frisch renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet - bis auf die Küche, diese war schon enthalten.

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EINZELHEITEN:
- eigene Waschmaschine im Keller
- eigener abschließbarer Kellerraum
- Schuhschrank im Treppenhaus
- Flur mit Garderobe / Hakenleiste und Spiegel

- voll ausgestattete Küche: Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Kochfeld + Backofen, Besteck, Geschirr, Töpfe, Wasserkocher, Backutensilien, Handmixer etc.
- kleiner Esstisch mit zwei Klappstühlen
- Küche mit Zugang zum Balkon (Südseite)

- renoviertes Badezimmer (klein aber fein): Dusche, beleuchteter Spiegel, neuer großer Waschbecken mit Unterschrank, zusätzlicher Badezimmerschrank für mehr Stauraum, Handtuchheizkörper

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DEIN ZIMMER:
Leider habe ich keine aktuellen Fotos, aber hier ist ein bequemes 1,40 m breites Bett mit Bettkasten/ Verstaumöglichkeit aufgestellt.
Gegenüber vom Bett hängt ein Sideboard an der Wand, auf dem du deinen Fernseher platzieren kannst.
Außerdem stehen dir ein Kleiderschrank mit Spiegel, ein Regal und ein Schreibtisch zur Verfügung.
Das Zimmer hat ein sehr großes Fenster, wodurch es immer schön hell ist. Mit den Verdunkelungsgardinen lässt sich der Raum komplett abdunkeln.
Ich habe eine Skizze der aktuellen Zimmereinrichtung beigefügt.

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DEINE MITBEWOHNERIN:
Das andere WG-Zimmer wird ab Mitte Juli von Anna (20) bewohnt:
"Hallo, mein Name ist Anna und ich werde im August 21. Ich bin eine sehr offene, kreative, kommunikative und liebevolle Person. Meine größten Interessen sind Fotografie/Videografie, Mode, Musik (Gitarre spielen, singen), Techno und etwas Nerd-Kram wie Anime, Star Wars oder Herr der Ringe. Ich ziehe nach Bremen um im August meine Ausbildung zur Fotografin zu beginnen, worauf ich mich auch sehr freue. Als Mitbewohner*in würde ich mir jemanden wünschen, der sympathisch ist, ordentlich, aber besonders Menschlichkeit ist mir wichtig. Toleranz und Offenheit, sowie Sympathiefähigkeit sind für mich Prioritäten. Mit meinem Mitbewohner*in möchte ich mich wohl fühlen und gut verstehen, bzw. dass man einfach gut miteinander klarkommt und kommuniziert. Ich selber würde mich definitiv als ordentlichen und angenehmen Mitmenschen bezeichnen."

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MIETE:
Die Kaltmiete beträgt 450€, das Hausgeld 70-80€ (für Gemeinschaftsstrom, Müll, Fußwegreinigung, Schornsteinfeger etc.)
Lediglich Gas, Wasser und Strom musst du mit Einzug selbstsändig bei den Stadtwerken anmelden.
Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten (1350€).
Die Mindestmietdauer wird auf 1 Jahr festgelegt.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötige ich folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate oder Miet- und Kautionsübernahmebestätigung der Bundesagentur für Arbeit
- bist du Student oder Azubi, dann benötige ich z.B. von deinen Eltern (Mutter oder Vater) eine Bürgschaft.

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UMGEBUNG:
- Wallecenter, Supermärkte, Apotheken und Ärzte in nur wenigen Gehminuten erreichbar
- Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe - 10 min zum Hauptbahnhof
- um die Ecke findest du die Berufsschule Grenzstraße
- Entfernung zur Hochschule: 4 km
- Entfernung zur Universität: 6 km
- Entfernung zur Waterfront: 3 km

Trotz der zentralen Lage ist die Nebenstraße überraschend ruhig und bietet immer einen Platz zum Parken, falls du ein Auto besitzt.