Möbliertes Doppelapartment in Studentenwohnheim in Uni-Nähe

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig möbliertes Studentenapartment mit zwei Zimmern in einem gepflegten Studentenwohnheim in der bekannten und gefragten Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld.

In dem Doppelapartment teilen sich die Zimmernachbarn die Küche und das davon abgehende Badezimmer. Mit Hilfe der durchdachte Aufteilung, behalten die Zimmer weiterhin den Charakter eines Einzelapartments. Durch die separate Küche und Badezimmer entsteht in den Doppelapartments mehr Nutzfläche.

Das Wohnheim verfügt über insgesamt 31 Apartments, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Jahr 2014 wurde das Gebäude modernisiert und energetisch optimiert und die Apartments mit einer durchdachten Möblierung ausgestattet. Innerhalb kürzester Zeit wurde das Objekt vollständig vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von einer Immobilie, die durch ein nachhaltiges und innovatives Konzept Studierenden eine schnelle und attraktive Wohnlösung bietet.

# Ausstattung
Das möblierte Studentenapartment bietet einen ansprechend gestalteten Wohnraum, in dem Lehre und Leben optimal vereint werden. Die moderne Möblierung entspricht modernen Standards und verspricht Funktionalität. Die Zimmer sind mit einem Schreibtisch, einem Bett mit ausziehbarem Bettkasten und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein großer Kleiderschrank verfügt darüber hinaus über ausreichend Stauraum. Ein eigenes, modernes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

- hochwertige Möblierung
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Gemeinschaftsraum
- Gemeinschaftsgarten
- Waschraum
- Kellerraum
- Hausmeister-Service
etc.

Für weitere Informationen fragen Sie gerne das Exposé an.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Angebot befindet sich der Stadt Clausthal-Zellerfeld im niedersächsischen Landkreis Goslar.
Clausthal-Zellerfeld ist mit ca. 4.000 Studierenden eine bekannte Universitätsstadt und durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten beliebter Urlaubsort.

Die Studentenapartments sind nur wenige hundert Meter von dem Institut für Wirtschaftswissenschaften, dem Institut für Materialprüfung und Werkstofftechnik und dem Sportinstitut entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 132.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.11.2013
Gültig bis: 27.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 132599680#yLbG1